Haus Pobri

Villa, Pobri, 241 m², Grundstück 275 m²
Neue moderne Villa in Pobri, Opatija, mit Meerblick! Doppelhaushälfte von 241 qm. auf einem Grundstück von 275 qm. Die Villa verfügt über einen einzigartigen Swimmingpool im Obergeschoss mit atemberaubendem Meerblick! Die Villa erstreckt sich über vier Etagen – Keller, Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock. In dieser Villa finden Sie vier geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie einen Schulungs- und Aufenthaltsraum, der Ihnen absolute Privatsphäre und Luxus bietet. Ein geräumiger, von natürlichem Licht beleuchteter Salonbereich schafft eine perfekte Umgebung zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Jede Etage der Villa verfügt über eine eigene Terrasse, die zum Genießen der Aussicht und der frischen Luft einlädt. Das Besondere an dieser Villa ist ihr Swimmingpool, der sich auf der Terrasse der obersten Etage befindet und von dem aus sich ein spektakulärer Panoramablick auf die Kvarner-Bucht bietet. Die Villa verfügt außerdem über eine Garage und einen einfachen Zugang, was den Alltag bequem und stressfrei macht. Neben der Garage gibt es auch eine Taverne mit Billardtisch und einen Maschinenraum für das Schwimmbad. Diese Villa wird komplett möbliert und ausgestattet mit kaum gebrauchten Möbeln verkauft, sodass Sie sofort einen luxuriösen Lebensstil genießen können. Die Lage dieser Villa ist absolut idyllisch. Das Haus ist nur 5 Autominuten vom Strand oder dem Zentrum von Opatija entfernt und liegt in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von schönen Familienhäusern mit Innenhöfen und umzäunten Gärten. Die Luftlinie zum Meer beträgt nur 700 Meter, was diese Villa zur perfekten Wahl für diejenigen macht, die Luxus, Komfort und die Nähe zum Meer suchen. Eine ideale Immobilie für Investitionen zur touristischen Vermietung oder zur Beherbergung rund um die Uhr. Ref: RE-U-26793Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Modern