Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija - freistehende Villa 294 m2 mit einem Garten von 860 m2
Einzigartiges, schönes Haus von über 294m2 auf einem Grundstück von 680m2.
Das Anwesen befindet sich in einem schönen Stadtteil von Opatija und das Grundstück befindet sich auf einem Hügel, der das Haus und den Garten über die Straße erhebt.
Auf der Straße gibt es eine Garage, in der Sie zwei Autos parken können.
Das Haus ist freistehend und umgeben von einem wunderschön angelegten mediterranen Garten.
Dank Terrassen auf verschiedenen Ebenen können Sie die Natur und den Blick auf das Meer aus allen Teilen genießen.
Dieses Haus erstreckt sich über 3 Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, eine Außenküche und ein Grillplatz.
Diese Räume grenzen an einen Garten mit Blick auf das Meer.
Über die feste Treppe gelangen Sie in den ersten Stock, wo sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Bad, ein weiteres Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer befinden.
Vom Wohnzimmer aus können Sie von zwei Seiten auf den Garten zugreifen, um das Outdoor-Leben voll zu genießen.
Auf der zweiten Etage befinden sich 2 Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse von ca. 15m2 mit Meerblick.
Es gibt auch ein luxuriöses Badezimmer mit Sauna.
Auf dieser Etage befindet sich ein weiterer Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer oder Gartenraum dienen könnte.
Dieser Raum ist mit einem Hinterhof verbunden, der aus verschiedenen Terrassen besteht, auf denen Sie den mediterranen Garten und den Blick auf die gesamte Kvarner-Bucht genießen können.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.
POBRI
2 500 000 € · 292 m²
8 562 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
POBRI
1 350 000 € · 250 m²
5 400 €/m²
Ähnlichkeit 82 %
POBRI
550 000 € · 300 m²
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Ähnlichkeit 80 %
IČIĆI
900 000 € · 310 m²
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Ähnlichkeit 79 %
POBRI
1 300 000 € · 250 m²
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OPATIJA
620 000 € · 332 m²
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Ähnlichkeit 77 %
POBRI
665 000 € · 337 m²
1 973 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
OPATIJA
1 000 000 € · 266 m²
3 759 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 665.000 € · Preis pro m²: 2 262 €/m²
Wohnfläche: 294 m² · Grundstück: 683 m²
Zimmer: 8 · Badezimmer: 3
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia