Haus Pobri

Objektbeschreibung

Haus Pobri, Opatija - Umgebung, 536m2
Eine luxuriöse Villa in der Nähe von Opatija ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.
Diese freistehende Villa mit einer Wohnfläche von 536 m2 und einem Garten von 2500 m2 verfügt über fünf Schlafzimmer mit separaten Badezimmern, ein geräumiges Wohnzimmer mit Glasfelsen, von dem aus sich ein wunderschöner Blick auf die Kvarner Bucht und den Pool erstreckt.
Im Keller gibt es einen klimatisierten Weinkeller, Sommerküche, Taverne für 25 Personen, Wohnung von 50 m2 für Mitarbeiter oder Gäste mit separatem Eingang und Abstellraum.
Das Anwesen verfügt auch über eine Doppelgarage und einen zusätzlichen Parkplatz.
Vom Pool aus bietet sich ein herrlicher Blick auf die wunderschönen kroatischen Inseln und unser wunderschönes Opatija.
Die Villa verfügt über eine eingebaute Alarmanlage und Videoüberwachung, automatische Bewässerung und Zentralheizung.
Mit all seinen Vorzügen ist diese Villa für ein luxuriöses Leben oder eine touristische Vermietung geeignet.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 664 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 691 €/m²

Abweichung vom Median +73,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 76.

Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 131 €/m²–4 510 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 354 €–4 288 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

2 500 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Pobri

Bezirk

Opatija

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

10413

Wohnfläche

536 m²

Grundstück

1 807 m²

Zimmer

8

Badezimmer

5

Garage

1

Meerblick

Ja

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

140595

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage

✓

Pool

✓

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 2 500 000 € · Preis pro m²: 4 664 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 536 m² · Grundstück: 1 807 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 8 · Badezimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia