Haus Opatija - Okolica
Zu verkaufen · Pobri · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Familienhaus mit großem Grundstück und Blick auf den Kvarner
Wir präsentieren ein interessantes freistehendes Haus in ruhiger und gefragter Lage, das mit seiner einzigartigen Aufteilung und Geräumigkeit zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Eigentümer bietet.
Die für ihre Zeit charakteristische Architektur sorgt für einen funktionalen Grundriss und ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre in jedem Teil des Hauses.
Die Immobilie eignet sich für eine größere Familie, aber auch für zwei Generationen, die zusammen leben möchten und dabei ihren eigenen Komfort und ihre Privatsphäre behalten.
Im Haus befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer ein eigenes Bad und einen Ankleideraum hat.
Zur Verfügung stehen insgesamt drei Badezimmer, zwei Küchen, zwei große Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Gästetoilette sowie ein praktischer Hilfsraum.
Ein besonderes Ambiente bietet die geschlossene Loggia mit herrlichem Panoramablick auf den Kvarner, ein Raum, der ideal zum Entspannen, Arbeiten oder für kreative Aktivitäten ist.
Dank großer Glasflächen füllt natürliches Licht den Raum den ganzen Tag über.
Das Grundstück bietet mehrere Terrassen für das Leben im Freien, wobei besonders die Terrasse mit Außen-Grill hervortritt, perfekt für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.
Der gepflegte Garten mit Beeten und Grünflächen trägt zusätzlich zum Gefühl von Privatsphäre und Ruhe bei.
Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Nebengebäude, das als Werkstatt, Lager, Hobbyraum oder für andere Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer genutzt werden kann.
Die Heizung erfolgt über ein zentrales System mit Heizöl, während im zentralen Wohnzimmer ein Kamin steht, der neben einer angenehmen Atmosphäre auch zur Raumwärme beiträgt.
Das Dach ist gepflegt und in gutem Zustand.
Das Haus liegt in einer Sackgasse, bietet Ruhe und Privatsphäre und ist gleichzeitig nur wenige Minuten Fahrt vom Zentrum von Opatija, dem Markt, Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen entfernt.
Fußläufige Entfernung zum Zentrum von Volosko und zu den ersten Stränden.
Das Haus war bis vor kurzem ständig bewohnt und ist ohne größere Maßnahmen einziehbereit.
Dennoch können zukünftige Eigentümer es mit etwas Auffrischung und Modernisierung in ein äußerst attraktives Zuhause verwandeln, das dem modernen Lebensstil voll entspricht.
Ausgezeichnete Lage, Geräumigkeit, Privatsphäre und herrlicher Blick auf den Kvarner machen dieses Haus zu einer hervorragenden Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 200 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Opatija - Okolica
- Bezirk
- Pobri
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51211
- Wohnfläche
- 300 m²
- Grundstück
- 1 053 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 550 m
- Entfernung zum Zentrum
- 1 700 m
- Energieklasse
- C
- Baujahr
- 1970
- Anzeigen-ID
- 365968
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 200 000 € · Preis pro m²: 4 000 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 300 m² · Grundstück: 1 053 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 7 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 550 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
