Haus Opatija - Okolica

Ičići, eine zeitlose Villa
Wir vermitteln den Verkauf einer schönen Villa in Icici!
Die Wohnfläche beträgt 566m2, auf einem Grundstück von 1944 m2 mit offenem Meerblick.
Die Strände und die ACI-Marina sind ca. 600m entfernt und können in 6 Minuten zu Fuß erreicht werden.
Die Villa im mediterranen Stil wurde von einem bekannten kroatischen Architekten entworfen.
Es ist aus dem allgemein bekannten Stein von Brač von innen und außen gebaut.
Dieser Stein wurde für viele monumentale Gebäude wie das Weiße Haus in Washington DC verwendet.
Die Terrasse, die zu einem sehr eleganten, unsichtbaren Garten führt, hat ca. 120 Quadratmeter und ist nach Süden ausgerichtet.
Auf der ersten Etage befinden sich zwei Hauptschlafzimmer, jedes mit eigener Terrasse, eigenem Bad mit Dusche und großer Whirlpool-Badewanne.
Zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sind mit einer Dusche ausgestattet.
Die Galerie mit der geschwungenen Treppe führt in den offenen Keller.
Im Erdgeschoss befinden sich ein offenes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und eine Bar mit direktem Zugang zur Terrasse.
Von dort aus erreichen Sie einen geräumigen Fitnessraum mit einem Billardtisch und einer Sauna, die mit 2 Dachfenstern unter dem Rasen ausgestattet ist.
Der Pool, der sich innerhalb des Rasens befindet, kann dank der Fensterfront, die sich in voller Breite nach Süden öffnet, das ganze Jahr über genutzt werden.
Natürlich steht auch ein Grill zur Verfügung.
Die Service-Wohnung im Untergeschoss hat einen separaten Eingang und besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer.
Es gibt auch einen Abstellraum, technische Räume und Waschräume.
Villa, erbaut 1984.
Jahr, 2014 renoviert.
und 2015.
Es verfügt über ein Solarsystem mit einem Warmwasserspeicher von 3000 Litern, der auch für die Fußbodenheizung verwendet wird.
Auf dem Dach befinden sich elektrische Anschlüsse für die Installation von Klimaanlagen.
Aufgrund der massiven Wände mit einer Dicke von ca. 70 cm herrscht auch im Sommer ein angenehmes Raumklima zwischen 21 und 23 Grad.
Es gibt eine geräumige Doppelgarage und eine Alarmanlage mit Kamera.
Die Villa ist auch heute dank ihres zeitlosen Designs einzigartig und verspricht einen angenehmen und sehr luxuriösen Aufenthalt in jedem Moment.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Demzufolge ist der Käufer verpflichtet, die Agenturprovision im Falle des Kaufs zu zahlen.