Haus Novi Vinodolski

Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

4 Zimmer 90 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 139 000 € 1 544 €/m²

Objektbeschreibung

Novi vinodolski | haus mit meerblick, garage, garten und getrennter wohnung!
NOVI VINODOLSKI | In ruhiger Lage, im Hinterland von Novi Vinodolski, wird ein Haus verkauft, das die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Investitionspotenzial bietet. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 90 m2 erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem Grundstück von 150 m2. Es wurde 2024 adaptiert und ist mit seiner Aufteilung ideal für das Familienleben und den Urlaub. Aufteilung: Das Untergeschoss besteht aus: Eingangshalle Küche Wohnzimmer Bad Abstellraum Das Obergeschoss bietet: zwei geräumige Schlafzimmer im Hauptschlafzimmer befindet sich ein wunderschöner Balkon mit freiem Meerblick Besonderer Wert dieser Immobilie ist das separate Apartment mit eigenem Eingang, das aus Wohnraum, Küche und Bad besteht. Es ist ideal für die touristische Vermietung, Gäste oder als zusätzlicher Wohnraum. Zusätzliche Vorteile: Meerblick Garage + zusätzlicher Parkplatz gepflegter Garten und Grundstück geräumige Terrasse für geselliges Beisammensein und Sommerabende Grill 3 Klimageräte im Haus Kamin für ein angenehmes Wohnen das ganze Jahr über ruhige Lage nur wenige Minuten Fahrt vom Zentrum und den Stränden entfernt (ca. 8 Minuten, 5 km) Dieses Haus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die ein Wohnhaus, ein Ferienhaus am Meer oder eine Immobilie mit der Möglichkeit zusätzlicher Einnahmen aus der touristischen Vermietung suchen. Hinweis: Die Immobilie hat keine Baugenehmigung. Für weitere Informationen und Besichtigung wenden Sie sich vertrauensvoll an: Sara Ćirkić, Assistentin im Vermittlungsgeschäft GSM: +385 95 8170751 [email protected]:

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 1 544 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 848 €/m²
Abweichung vom Median -45,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 3.

Der Preis pro m² liegt über dem von 3 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 461 €/m²–3 297 €/m² Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 90 €–450 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
139 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Novi Vinodolski
Bezirk
Novi Vinodolski
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51250
Wohnfläche
90 m²
Grundstück
150 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garage
1
Baujahr
1960
Pool
Ja
Anzeigen-ID
357840

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Klimaanlage
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Balkon
Balkon
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Garage
Garage
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Garten
Garten
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Parkplätze
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Meerblick
Meerblick
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Terrasse
Terrasse
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Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 139 000 € · Preis pro m²: 1 544 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 90 m² · Grundstück: 150 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia

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