Haus Mošćenička Draga

Haus Mošćenička Draga, 280m2
Wir verkaufen eine moderne schlüsselfertige Villa nur 15 Gehminuten von einem der schönsten Strände Kroatiens entfernt – Mošćenička Draga.
Das Projekt sieht den Bau einer modernen Villa mit einer Gesamtfläche von 280 m² vor.
Das Gebäude dient Wohnzwecken – ein Einfamilienhaus mit einer Wohnung. Das Gebäude verfügt über Keller + Erdgeschoss + ersten Stock.
Der Keller ist vollständig ausgehoben und beherbergt Hauswirtschaftsräume und eine Taverne. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich – ein Wohnzimmer und eine Küche mit Esszimmer, die mit einer Außenterrasse verbunden ist. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die horizontalen und vertikalen Abmessungen des Gebäudes und seiner Öffnungen, die Gestaltung der Fassade und die verwendeten Baumaterialien entsprechen den Umgebungswerten nach den neuesten Erkenntnissen und Erkenntnissen. Besonderes Augenmerk wird auf die Auswahl der Veredelungsmaterialien wie Parkett, Sanitärkeramik, Innentüren, Eingangstüren und Fenster gelegt. Wir legen Wert darauf, dass alle installierten Geräte und Materialien von hoher Qualität und Langlebigkeit sind.
Das Gebäude ist architektonisch funktional gestaltet und in das bestehende Gelände integriert. Das Gelände wurde terrassiert, um die Hangneigung zu überwinden. Die Stützwände bestehen aus Stahlbeton und sind mit Stein verkleidet. Die bestehende Geländeform wird so weit wie möglich beibehalten. Das Haus ist so ausgerichtet, dass von allen Räumen auf allen Etagen sowie von den Terrassen und dem Garten ein schöner Blick auf das Meer besteht. Große Glaswände im Erdgeschoss sorgen neben der schönen Aussicht auch für ausreichend Tageslicht. Die Fläche auf dem Baugrundstück ist nach traditioneller Gartenbauweise angelegt, wobei die funktionalen und gestalterischen Merkmale der Landschaft berücksichtigt werden. Bei der Gestaltung der Umgebung werden einheimische Pflanzenarten angepflanzt.
Das Grundstück verfügt über zwei überdachte Parkplätze, die sich im südlichen Teil des Grundstücks vor dem Wohngebäude befinden und somit direkt vom Verkehrsbereich aus zugänglich sind. Die Parkplätze sind an drei Seiten eingegraben, und die Flachdachfläche ist eine Grünfläche, die über eine vorhandene Außentreppe auf dem Gelände zugänglich ist.