Haus Mošćenice

Villa, Mošćenice, 560 m², Grundstück 1.300 m²
Diese außergewöhnliche Luxusvilla zum Verkauf in Mošćenice, an der prestigeträchtigen Riviera von Opatija, bietet eine herausragende Kombination aus zeitgenössischer Architektur, raffinierten Designerinterieurs, umfangreichen Wellness-Einrichtungen und atemberaubenden Panoramablicken auf die Kvarner Bucht. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.300 m² gelegen, bietet die neu gebaute Villa etwa 560 m² Wohnfläche und genießt eine ruhige, private Lage, umgeben von mediterraner Vegetation, nur 500 Meter vom Meer und etwa 14 km von Opatija entfernt. Die Villa wurde entworfen, um ein außergewöhnliches Maß an Komfort zu bieten, und verfügt über fünf geräumige und geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem luxuriösen Badezimmer, privatem Balkon und Blick auf das Meer. Der Grundriss bietet zudem die Flexibilität, zwei Schlafzimmer zu einer Einheit zu kombinieren, wodurch vier außergewöhnlich großzügige Schlafzimmer-Suiten entstehen. Das elegante Wohnzimmer, ausgestattet mit exklusiven Designerstücken, bietet eine einladende Umgebung zum Entspannen und Unterhalten. Es verbindet sich nahtlos mit dem Essbereich, während zwei voll ausgestattete Küchen zusätzlichen Komfort für das Familienleben und größere Zusammenkünfte bieten. Der durchdachte Grundriss und die großzügigen Proportionen der Villa machen sie besonders geeignet für große Familien, Gruppen von Gästen und diejenigen, die großzügigen Wohnraum im Innen- und Außenbereich schätzen. Ein spezieller Wellness- und Freizeitbereich erhöht die Attraktivität der Immobilie weiter. Zu den Einrichtungen gehören eine Sauna, ein Jacuzzi, ein Fitnessraum und ein Spielzimmer, die einen privaten Rückzugsort für Entspannung, Erholung und ganzjährigen Genuss schaffen. Ein markantes zusätzliches Merkmal ist der private Weinkeller, der der Villa Charakter und einen exklusiven Touch verleiht. Die Innenarchitektur und das Design sind das Ergebnis einer Zusammenarbeit zwischen Alex Pilepić und Srđan Meničanin, die das Konzept und das Design gemäß ihrer Vision und den Wünschen der Eigentümer entwickelten. Die luxuriösen zeitgenössischen Möbel und Dekorationen wurden vom Babaloo Design Concept Store zum Leben erweckt, der die ursprünglichen Ideen in ein sorgfältig kuratiertes Interieur mit einer unverwechselbaren Atmosphäre übersetzte. Italienische Designer-Möbel und maßgeschneiderte Details tragen zum eleganten und anspruchsvollen Charakter der Villa bei. Der Außenbereich ist so gestaltet, dass er das mediterrane Klima und die spektakulären Ausblicke auf die Kvarner Bucht optimal nutzt. Der direkte Zugang vom Erdgeschoss führt zu einem wunderschön gestalteten Innenhof mit einem geräumigen beheizten Swimmingpool und einem angrenzenden Sonnenbereich. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, was ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet und eine ideale Umgebung für ruhige Entspannung und Unterhaltung im Freien schafft. Zusätzliche Merkmale umfassen fünf private Parkplätze, von denen einer mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist. Mit 560 m² Wohnfläche, einem 1.300 m² großen privaten Grundstück, fünf Schlafzimmer-Suiten mit Meerblick, einem beheizten Außenpool, umfangreichen Wellness-Einrichtungen, einem Weinkeller und außergewöhnlichen Designerinterieurs stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, eine herausragende Luxusvilla an der Riviera von Opatija zu erwerben. Ihre ruhige Lage in Mošćenice, die Nähe zum Meer und die Panoramablicke über die Kvarner Bucht machen sie zu einer außergewöhnlichen Wahl als exklusive Privatresidenz oder prestigeträchtiges Ferienhaus in einer der begehrtesten Küstenregionen Kroatiens. Ref: RE-U-29810-ABDie zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Fitnessraum, Spa, Sauna, Modern