Haus Mihotići

Objektbeschreibung

Matulji, zweistöckiges, freistehendes Haus mit Garten und Garage
Nur etwa 400 Meter vom Zentrum von Matulja Kaiser-immobilien bietet ein Haus mit zwei Wohneinheiten, jede Einheit ist eine ganze Etage.
Das Obergeschoss besteht aus:2 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Bad und Flur von 86 m2 mit Balkon und Meerblick.
Im Erdgeschoss befindet sich die gleiche Anordnung von Räumen und Flächen, und die untere Etage der Wohnung vor dem Wohnzimmer hat einen Zugang zu einer größeren Terrasse.
Unter der Terrasse befindet sich eine Garage.
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Öl und es ist möglich, mit Holz zu heizen.
Zu Hause braucht es eine kleine Anpassung.
Im Garten gibt es mediterrane Pflanzen und Blumen und drei kleinere Gebäude von 13,8 und 10 m2.
Der Vorteil dieses Hauses ist die Nähe zum Zentrum und einen großen Garten, in einem ruhigen Teil von Matulja.
Die Lage ist 20 Minuten von Rijeka entfernt.
Fahrt, Opatija 15 min, Triest 1h 20 min, Ljubljana 1h 40 min, Flughafen Pula 1h 30 min, Wien 5h 30 min.
Berlin 12 Stunden, Budapest 6 Stunden 30 Minuten.
Für eine Besichtigung der Anlage wenden Sie sich bitte an Agent Eli +385916133776
Die Agenturgebühr beträgt 3% + Mehrwertsteuer

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 471 €/m²

Median ähnlicher Angebote 1 888 €/m²

Abweichung vom Median +30,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 66.

Der Preis pro m² liegt über dem von 66 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 345 €/m²–2 750 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 688 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Matulji für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

425 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Mihotići

Bezirk

Matulji

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51211

Wohnfläche

172 m²

Grundstück

1 144 m²

Zimmer

8

Badezimmer

2

Garage

1

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

265495

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Garage

✓

Garten

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 425 000 € · Preis pro m²: 2 471 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 172 m² · Grundstück: 1 144 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 8 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Mihotići

Mihotići ist eine Siedlung in Kroatien in der Gemeinde Matulja. Sie befinden sich in der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.

Einwohnerzahl: 862

Quelle: Wikipedia