Haus Matulji
Zu verkaufen · Matulji · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Matulji – Haus mit Apartments und zahlreichen Möglichkeiten
In einer ruhigen und angenehmen Umgebung des Ortes Matulji, in der Nähe aller für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen, wird ein geräumiges dreistöckiges Haus im moderneren Stil mit einer Gesamtfläche von 470 m² angeboten, gelegen auf einem großen Grundstück, das Privatsphäre, Komfort und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Haus wurde im Jahr 2009 gebaut, im Jahr 2022 renoviert und ist bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen.
Besonderen Wert erhält diese Immobilie durch das Energiezertifikat A, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Videoüberwachung sowie einen funktionalen Grundriss, der für eine größere Familie oder eine Investitionsnutzung geeignet ist.
Das Erdgeschoss ist als separate Einheit organisiert und besteht aus zwei geräumigen Apartments, einem Badezimmer, einem großen Abstellraum, einem Heizungsraum und einer überdachten Terrasse, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Zusammensein bietet.
Im ersten Obergeschoss befindet sich ein beeindruckender Open‑Space‑Wohnbereich, der ein großzügiges Wohnzimmer, einen Essbereich und eine modern organisierte Küche umfasst.
Diese Etage verfügt zusätzlich über einen Flur, ein Gäste‑WC und einen Zugang zu einer großen Terrasse, die das ganze Jahr über zum Verweilen einlädt.
Das zweite Obergeschoss ist dem privaten Teil des Hauses gewidmet und enthält sogar fünf Schlafzimmer.
Ein Zimmer hat ein eigenes WC und Waschbecken, ein weiteres ein privates Bad, während sich auf derselben Etage auch ein zusätzliches Badezimmer befindet.
Zwei Zimmer sind mit Kindergalerien ausgestattet, und ein weiteres Zimmer besitzt eine eigene Galerie, die dem Raum zusätzliche Funktionalität und einen besonderen Charakter verleiht.
Die Immobilie verfügt über eine große Garage mit ausreichend Platz für mindestens zwei Autos sowie über einen großen, nicht überdachten Bereich vor der Garage.
Das Haus wird unvermöbliert verkauft, was den zukünftigen Eigentümern völlige Freiheit bei der Gestaltung und Ausstattung des Raumes nach eigenem Geschmack und Bedarf lässt.
Zusätzlichen Wert stellt ein Grundstück von etwa 2.600 m² dar, das sich neben dem Haus befindet, wobei ein Teil Bauland und der andere landwirtschaftlich ist, was zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Nutzung und Entwicklung eröffnet.
Die ruhige Lage gewährleistet Privatsphäre und einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für das Familienleben, touristische Vermietung, die Unterbringung mehrerer Generationen oder eine Investition mit langfristigem Potenzial.
Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung wenden Sie sich vertrauensvoll an unser Büro.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 49 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Matulji
649 000 € · 525 m²
1 236 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Matulji
656 000 € · 450 m²
1 458 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Matulji
1 100 000 € · 430 m²
2 558 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Matulji
570 000 € · 461 m²
1 236 €/m²
Ähnlichkeit 83 %
Matulji
630 000 € · 500 m²
1 260 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Matulji
515 000 € · 490 m²
1 051 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Matulji
449 000 € · 439 m²
1 023 €/m²
Ähnlichkeit 77 %
Matulji
1 500 000 € · 440 m²
3 409 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 780 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Matulji
- Bezirk
- Matulji
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51211
- Wohnfläche
- 470 m²
- Grundstück
- 2 300 m²
- Zimmer
- 10
- Schlafzimmer
- 8
- Badezimmer
- 4
- Toiletten
- 2
- Garage
- 1
- Energieklasse
- A
- Baujahr
- 2009
- Klimaanlage
- Ja
- Keller
- Ja
- Anzeigen-ID
- 372095
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 780 000 € · Preis pro m²: 1 660 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 470 m² · Grundstück: 2 300 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 10 · Schlafzimmer: 8 · Badezimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Matulji
Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.
Einwohnerzahl: 10 773
Quelle: Wikipedia
