Haus Matulji

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen und großem Garten
Wir vermitteln den Verkauf eines Einfamilienhauses mit zwei Wohnungen.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt 370 m2 und erstreckt sich über drei Etagen.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend auf einem geräumigen eingezäunten Grundstück von 1118 m2.
Das Erdgeschoss und der erste Stock ist ein Drei-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer und einer Terrasse. Die Taverne und der Heizraum sind eingerichtet. Der zweite Stock ist eine Wohnung in einem neu gebauten Teil, bestehend aus Küche mit Esszimmer, Bad, großes Wohnzimmer mit Kamin und Außenterrasse, zwei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer.
Das Haus braucht eine neue Fassade und einen Wohnraum im Erdgeschoss, der den Wünschen entspricht.
Der Hof des Hauses ist eingezäunt, was Privatsphäre gibt.
BESONDERHEITEN;große Wohnflächeeine voll möblierte Wohnung geräumigen Garten mit Garage, nur wenige Gehminuten vom Geschäft, Kindergarten Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über die Besichtigung, fühlen Sie sich frei zu kontaktieren.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 700 €/m²

Median ähnlicher Angebote 1 927 €/m²

Abweichung vom Median -63,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 2.

Der Preis pro m² liegt über dem von 2 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 500 €/m²–2 506 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 480 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Matulji für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

259 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Matulji

Bezirk

Matulji

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51211

Wohnfläche

370 m²

Grundstück

1 118 m²

Zimmer

5

Badezimmer

2

Garage

1

Anzeigen-ID

302330

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Möbliert

✓

Garage

✓

Garten

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 259 000 € · Preis pro m²: 700 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 370 m² · Grundstück: 1 118 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Matulji

Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.

Einwohnerzahl: 10 773

Quelle: Wikipedia