Haus Marinići

Rijeka, Marinići - Haus mit Gewerbefläche in belebter Lage
Marinići – Haus mit Geschäftsraum, großem Grundstück und Potenzial für zwei Wohnungen Im Angebot der Agentur Kaiser Immobilien heben wir ein Doppelhaus hervor, das auf einem großzügigen Grundstück von 500 m² in einem ruhigen und sehr begehrten Teil von Marinići liegt. Die Lage ist äußerst praktisch – in der Nähe befinden sich Geschäfte, Schule, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel und alle Einrichtungen, die für ein angenehmes Familienleben nötig sind. Die Immobilie ist funktional in Wohn- und Geschäftsbereich unterteilt, was sie ideal für diejenigen macht, die Leben und Arbeit an einer Adresse verbinden möchten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftsraum, geeignet für Büro, Salon, Laden oder ruhiges Handwerk. Dank separatem Eingang und guter Sichtbarkeit bietet er ausgezeichnete Bedingungen für verschiedene Tätigkeiten. Im Obergeschoss befindet sich eine komfortable Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, angenehmer Aufteilung und viel natürlichem Licht. Das hohe Dachgeschoss stellt einen zusätzlichen Mehrwert dieser Immobilie dar. Wasser- und Stromanschlüsse sind bereits vorhanden, und mit dem Einbau einer Außentreppe kann eine völlig separate Wohnung mit eigenem Eingang geschaffen werden. Damit eröffnet sich die Möglichkeit für zweistöckiges Familienwohnen, Vermietung oder die Schaffung einer zusätzlichen Wohneinheit für Familienmitglieder. Auf dem Grundstück befindet sich eine freistehende Garage von 42 m², die neben dem Parken als Lagerraum, Werkstatt oder zusätzlicher Nebengebäude genutzt werden kann. Dank der Grundstücksgröße, der funktionalen Aufteilung und dem Potenzial für zwei Wohneinheiten stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit sowohl für das Familienleben als auch für Investicij dar. Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich bitte an die Telefonnummer 00385919254809 oder an die E‑Mail‑Adresse [email protected]