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Haus - Verkauf - MALINSKA (KRK)
Insel Krk, Malinska. Neu gebaute Doppelhaushälfte mit Pool und Garten, 100 Meter vom Meer entfernt.
Villa mit einer Wohnfläche von 195,94 m2, besteht aus:
- Keller: Flur, Treppenhaus, Waschküche, Wellness, ein Schlafzimmer, Badezimmer, Kleiderschrank.
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Treppenhaus, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Metalltreppe, überdachte Terrasse.
- Erster Stock: Treppe, Toilette, Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer, überdachte Terrasse.
Die Villa wurde mit hochwertigen Baumaterialien gebaut. Der Sockel besteht aus einer Kombination aus Beton und Ziegeln, während die Innenwände aus 4-schichtigen Putzwänden bestehen. Für das Dach werden klassische mediterrane Ziegel verwendet, für die flachen Teile des Daches kommt das TPO-System zum Einsatz. Alle anderen Bauverfahren und Materialien entsprechen den höchsten Baustandards.
Alle Fenster und Glaswände werden eingebaut und mit elektrischen ALU-Jalousien ausgestattet. Alle Schlafzimmerfenster werden außerdem mit Moskitonetzen ausgestattet sein. Der Eingang wird eine ALU-Sicherheitstür haben.
Die Innentüren werden aus Hartholz gefertigt und in der äußerst eleganten Inline-Technik eingebaut. Die Türgriffe werden in einem neutralen Design von einem deutschen Hersteller der Klasse I sein.
Die Terrasse, die Balkone und das Treppenhaus werden mit einem Sicherheitsglaszaun versehen.
Böden:
Wohnbereiche, Flure, Treppenhaus, Gemeinschaftsräume: Italienische Keramikfliesen der Spitzenklasse in einem größeren Format in einem sehr hellen Grauton mit einem weichen und neutralen Steindesign,
- Badezimmer: Italienische Keramikfliesen der Klasse I im Mittelformat in heller bis mittlerer Grau- oder Beigefarbe mit leichtem Steinmuster (die Badezimmer werden außerdem mit einer Badezimmertheke im Naturholzstil mit eingebautem Waschbecken ausgestattet),
-Schlafzimmer: 3-Schicht-Parkett Deutsche Eiche First Class in Naturoptik, geölt und matt gebürstet, Schichtdicke 15 mm,
Außenbereich:
Italienische Keramikfliesen I Klasse R11 im Mittelformat in hellgrauer oder weißer Farbe mit leichtem Steinmuster
Slowenische Pflastersteine erster Klasse, mittelgraue Farbe (Ansatz),
Erstklassiger kroatischer Rollrasen
Kühlung/Heizung: Eine Luftwärmepumpe wird installiert, um über eine Fußbodenheizung in allen Räumen Warmwasser und komfortable Heizung im Winter bereitzustellen. Die Kühlung erfolgt über Klimaanlagen in allen Räumen.
Steckdosen/Schalter: Es kommen neutrale Designgeräte in Silber oder Weiß von Panasonic zum Einsatz.
Pool: Die Oberfläche des Pools besteht aus französischer Folie der Klasse I mit einem speziellen Design, um einen wunderschönen türkisfarbenen Wassereffekt zu erzeugen. Das Wasser im Pool kann mit einer Luftwärmepumpe erwärmt werden.
Badezimmer: Die Badezimmer werden mit Duschkabinen (mit normaler Dusche und Regendusche), verdecktem Spülsystem, rahmenlosen Toiletten, Bidets und Deckenwaschbecken ausgestattet. Die Ausstattung wird von erstklassigen deutschen Herstellern wie Grohe, Hansgrohe und Villeroy&Boch ausgewählt.
Eingebaute Vorbereitungen: Beide Villen verfügen über zusätzliche eingebaute Vorbereitungen, damit zukünftige Bewohner ihr neues Zuhause ganz einfach entsprechend ihren persönlichen technologischen Vorlieben aufrüsten können:
- Vorbereitung für die Alarmanlage und Überwachungskameras,
- Vorbereitung für Smart-Home-Installationen,
- Vorbereitung für die Ladestation für Elektroautos,
- Vorbereitung für Dachsolaranlage.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen.
Eigenschaften
Preis
830.000 €
Status
Zu verkaufen
Wohnfläche
196 m2
Grundstück
0 m2
Garage
0
Zimmer
6
Badezimmer
4
Meerblick
Ja
Blick auf die Berge
Nein
Ort
Malinska
Kategorie
Haus
PLZ
51500
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