Haus Malinska-dubašnica

Krk, Malinska | Moderner Neubau mit Garten
An einem der begehrtesten Standorte in Malinska, nur 800 m zu Fuß vom Meer und 500 m vom Zentrum entfernt, befindet sich eine moderne Doppelvilla, die zeitgemäßes Design, Funktionalität und hohe Bauqualität vereint. Die Villa besteht aus zwei zweistöckigen Wohnungen, von denen jede eine ideale Einheit für das Familienleben, luxuriöse Ferien oder eine sichere Investition auf der Insel Krk darstellt. Die gesamte Wohnfläche beträgt 122,82 m², und die Aufteilung ist sorgfältig geplant, um maximale Raumausnutzung und ein luftiges Gefühl zu gewährleisten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Open‑Space Wohnbereich mit Küche und Essbereich von 38 m², der dank großer Glaswände natürlich mit dem Außenraum kommuniziert. Auf derselben Etage befinden sich der Eingangsbereich, ein Abstellraum, ein Gästebad sowie eine überdachte Terrasse, die den Wohnraum weiter erweitert. Vom Wohnbereich führt ein Zugang zu einem privaten Garten von 110 m², gestaltet als intime Außenzone zum Entspannen, mit einer Außensolardusche und einer Vorbereitung für einen Pool (Möglichkeit der Ausführung gegen Aufpreis). Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und eine Loggia mit Meerblick, während die beiden übrigen Zimmer ein zusätzliches modern ausgestattetes Bad teilen. Zum Haus gehören zwei Parkplätze auf dem Grundstück (25 m²), von denen einer für das Laden eines Elektrofahrzeugs vorbereitet ist. Besonderes Augenmerk liegt auf der Bau- und Ausstattungsqualität: Multi‑Split‑Klimaanlage (Heizung und Kühlung), Fußbodenheizung in den Bädern, Flur und Wohnbereich, Parkett in den Schlafzimmern, hochwertige italienische Keramik, PVC‑Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz, einbruchhemmende Türen, Vorbereitung für Solarpaneele, Alarmsystem und Videoüberwachung. Fertigstellung, Baugenehmigung und Einzug sind spätestens bis Ende 2026 geplant. Die Lage ermöglicht schnellen Zugang zu Geschäften, Restaurants, Cafés und allen Einrichtungen, die für ein qualitatives Leben nötig sind, während die Nähe zum Meer und zum Zentrum diese Immobilie äußerst attraktiv und zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt macht. Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich vertrauensvoll an! Patrik Malešević Direktor / Lizenzierter Agent GSM: +385 95 350 9590 [email protected]