Haus Malinska-dubašnica

Zu verkaufen · Malinska · Primorsko-goranska

4 Zimmer 113 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 495 000 € 4 381 €/m²

Objektbeschreibung

Malinska – Doppelhaushälfte mit Swimmingpool in Meeresnähe
Doppelhaushälfte in Malinska, 500 Meter vom Meer entfernt.
Die Fläche des Hauses beträgt 113 m2.
Pool und Garten neben dem Objekt.
Meerblick von beiden Etagen.
Neubau, nach Abschluss der Arbeiten bewohnbar.
Das Erdgeschoss ist als offener Raum, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einer Einheit ohne Trennwände organisiert.
Es gibt auch ein Badezimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Blick auf das Meer, die aufgrund ihrer Lage in Meeresnähe vom Frühjahr bis zum Herbst zur Hauptaufenthaltszone wird.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Wäscherei befinden.
Alle drei Zimmer haben Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Meerblick.
Der Meerblick ist auf beiden Etagen vorhanden, von der Terrasse im Erdgeschoss bis zu den Zimmern im Obergeschoss.
Die Heizung im Wohnzimmer und im Badezimmer wird durch elektrische Fußbodenheizung gelöst, während die Schlafzimmer mit Parkett ausgestattet sind.
Die Kühlung erfolgt über Klimaanlagen in allen Räumen.
Das Objekt verfügt über eine Vorbereitung für Sonnenkollektoren, die es ermöglicht, die Energiekosten in einem späteren Schritt ohne zusätzliche Baumaßnahmen zu reduzieren.
Malinska ist eine der Marken auf der Insel Krk, mit einer gepflegten Küste, Restaurants und Einrichtungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Rijeka ist ca. 35 km, Flughafen Omišalj 15 km.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.myadriatic.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 381 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 975 €/m²
Abweichung vom Median -11,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 23.

Der Preis pro m² liegt über dem von 23 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 489 €/m²–5 401 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 353 €–494 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
495 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Malinska-dubašnica
Bezirk
Malinska
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51511
Wohnfläche
113 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Entfernung zum Meer
500 m
Baujahr
2025
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
343738

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 495 000 € · Preis pro m²: 4 381 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 113 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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