Haus Mali Lošinj

Zu verkaufen · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

5 Zimmer 160 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 375 000 € 2 344 €/m²

Objektbeschreibung

Mali loŠinj, Haus mit zwei Wohnungen und angelegtem Garten von 170m2
MALI LOŠINJ- Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen, Garage und gepflegtem Garten
GELEGENHEIT!!!!
Mali Losinj ist eine Stadt in der Kvarner-Bucht, im Westen Kroatiens auf der Südseite der Insel Lošinj, der siebtgrößten Insel an der Adria.
Im Juni 1892.
Dank zahlreicher Forschungen und Erfahrungen und Zeugnisse von Personen, deren Gesundheitszustand sich während ihres Aufenthalts auf Lošinj verbessert hat, wurden Mali und Veli Lošinj zu Klimakurorten erklärt.
Das heilende Klima, die reiche Artenvielfalt an Heilpflanzen und ätherischen Ölen, die einzigartige Kombination von natürlichen Meeresaerosolen in Kombination mit sauberer Luft und Meer sind die Grundlage der über 125-jährigen Tradition des Gesundheitstourismus auf Lošinj.
Mali Losinj zählt mehr als 200 Sonnentage im Jahr, 280 km Wander- und Radwege, Luft 1.
Qualität und hohe Qualität des Meeres.
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 160 m2 mit einem dazugehörigen Garten von 170 m2 und einer zusätzlichen Fläche von 30 m2, die derzeit als Fitnessstudio genutzt wird und aufgrund ihres Potenzials mit minimalen Änderungen in ein Studio-Apartment umgewandelt werden kann.
Im Haus gibt es zwei Wohnungen: im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit Wohnzimmer, Küche, Bad und Abstellraum, während die Wohnung im Obergeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, Küche, Bad und zwei Schlafzimmern, von denen eines ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer im Dachgeschoss hat.
Das Objekt befindet sich in einer interessanten und ruhigen Lage, nur wenige Gehminuten von der Hauptpromenade im Zentrum entfernt und ist daher ideal für das Leben und den Tourismus.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 344 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 975 €/m²
Abweichung vom Median -21,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 26.

Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 344 €/m²–3 857 €/m² Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 280 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Mali Lošinj für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 958 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
375 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Mali Lošinj
Bezirk
Mali Lošinj
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51550
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
5
Badezimmer
3
Garage
1
Anzeigen-ID
100258

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Garten

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 375 000 € · Preis pro m²: 2 344 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 160 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. DUX Nekretnine – 375 000 €; Lares Nekretnine – 375 000 €.

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Über die Gegend: Mali Lošinj

Mali Lošinj [ˈmaːli ˈlɔʃiɲ] ist eine Stadt, ein Hafen und Fremdenverkehrszentrum auf der Insel Lošinj in Kroatien. Mali Lošinj ist der Hauptort der Insel Lošinj und hat 5561 Einwohner, die Gemeinde 7537. Obwohl mali zu Deutsch klein bedeutet, ist Mali Lošinj inzwischen der größte Ort der Insel.

Einwohnerzahl: 7 537

Quelle: Wikipedia

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