Haus Lovran

Lovran – zwei im Bau befindliche Häuser mit Panoramablick auf die Kvarner-Bucht
Lovran – Villa im Bau mit Panoramablick auf den Kvarner + zusätzliches Haus Im Angebot der Agentur Kaiser Immobilien befindet sich ein Projekt von zwei im Bau befindlichen Häusern, gelegen an einer ruhigen Lage oberhalb von Lovran, mit bezauberndem Panoramablick auf die Kvarner-Bucht. Die Immobilie ist als luxuriöse Familienvilla mit zusätzlichem freistehenden Objekt konzipiert und stellt eine hervorragende Gelegenheit für privates Wohnen, Urlaub oder Investition dar. Das Hauptgebäude ist eine moderne Familienvilla mit einer Gesamtfläche von 230 m², verteilt auf drei Etagen, die durch ein inneres Treppenhaus verbunden sind. Das Untergeschoss ist als Entspannungs- und Zusatzbereich gestaltet und umfasst: - einen Aufenthaltsraum - zwei WCs - Räume, die für ein Fitnessstudio, einen Spa-Bereich, ein Spielzimmer oder andere Einrichtungen vorgesehen sind Das Erdgeschoss bildet den großzügigen Wohnbereich mit: - einem großen Wohnzimmer - einem Esszimmer - einer Küche - einer großen überdachten Terrasse, von der aus ein spektakulärer offener Blick auf den Kvarner eröffnet wird. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Master‑Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was maximale Privatsphäre und Komfort bietet. Vom Dachgeschoss gelangt man auf das flache Dach, das im Projekt als Dachterrasse vorgesehen ist und die Möglichkeit bietet, einen zusätzlichen Erholungsbereich mit Aussicht zu gestalten. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein freistehendes Objekt mit einer Fläche von 80 m², das als separates Haus geführt wird. Es besteht aus: - einer Küche - einem Wohnzimmer - zwei Schlafzimmern - einem Bad und WC Auch dieses Haus hat einen wunderschönen Blick auf den Kvarner und ist ideal als Gästehaus, für touristische Vermietung oder als separate Wohneinheit. Laut Projekt haben beide Häuser vorgesehen: - einen Pool - Außenanlagen für das Leben im Freien - Parkplätze Der gesamte Komplex ist so konzipiert, dass er entweder als zwei getrennte Objekte oder als ein luxuriöses Ganzes funktionieren kann, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers. Die Immobilie befindet sich derzeit in einer fortgeschrittenen Rohbau‑Phase, alle kommunalen Beiträge sind bezahlt und Strom sowie Wasser sind bereits vor Ort vorhanden. Es besteht die Möglichkeit, eine Vereinbarung zum Abschluss beider Objekte bis zur „Schlüsselfertig‑Phase“ zu treffen. Die Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zum Meer: - 10 Minuten Fahrt zum Učka‑Tunnel - 10 Minuten zum Zentrum von Lovran - 30 Minuten nach Rijeka Sie ist auch verkehrsgünstig mit größeren europäischen Städten verbunden: - Zagreb – ca. 2 Stunden Fahrt - Ljubljana – ca. 1 Stunde 45 Minuten Fahrt - Triest – ca. 1 Stunde 30 Minuten Fahrt - Venedig – ca. 2 Stunden 30 Minuten Fahrt - Wien – ca. 5 Stunden Fahrt Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer dar, die eine luxuriöse Villa mit zusätzlichem Objekt, Privatsphäre und freiem Meerblick in der Nähe der Opatija‑Küste suchen. Für alle weiteren Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter der Telefonnummer 00385919254809 oder per E‑Mail an [email protected]