Haus Lovran

Exklusiver Neubau in Lovran – Villa mit Swimmingpool, 300 m vom Meer entfernt
Im Herzen von Lovran, in einer Sackgasse des Neubaus, umgeben von modernen Villen, befindet sich dieses erstklassige freistehende Anwesen, in dessen Verkauf wir eingreifen.Der Lungomare und das Meer sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, mit hervorragender Verfügbarkeit aller städtischen Annehmlichkeiten.Das Haus ist als modernes Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von 298 m2 konzipiert, das für zwei separate Wohneinheiten geeignet ist.
Das Erdgeschoss ist als geräumige Dreizimmerwohnung mit Schwerpunkt auf dem offenen Wohnzimmer konzipiert.
Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sind mit einer großen Terrasse verbunden, auf der sich ein Pool und eine Sonnenterrasse befinden.
Zwei Schlafzimmer sind als Master-Zimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum konzipiert, während ein zusätzliches Zimmer und ein Badezimmer die Funktionalität des Raumes ergänzen.Die obere Etage bietet eine elegante Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer geräumigen Wohnzone, die auf eine große Terrasse mit Panoramablick auf die Kvarner-Bucht führt.
Das Layout umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines ein Master mit eigenem Bad und Ankleideraum sowie ein zusätzliches Badezimmer ist.Die Immobilie ist mit Fußbodenheizung und Kühlung über eine Wärmepumpe sowie mit einer Daikin-Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über einen hohen Komfort und eine außergewöhnliche Energieeffizienz bietet.
Hochwertige Außendämmung, ALU-Tischlerei mit Dreischichtglas und moderne technische Systeme unterstreichen zusätzlich den Premium-Charakter des Objekts.Der Garten ist sorgfältig entworfen mit dem Ziel der maximalen Privatsphäre, und umfasst einen Pool, Sonnenterrasseund eine Terrasse und einen privaten Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.Die Immobilie wird in einem hohen Rohbauzustand (1.760.000 €) verkauft.