Haus Krk

Neu errichtete Villa mit Pool, Brzac, Krk — Käufer spart 18.000 € (ohne 3% Steuer)
Neu errichtete Villa mit Pool, Brzac, Krk — Käufer spart 18.000 € (ohne 3 % Steuer) Moderne Doppelvilla mit Pool und Meerblick — Brzac, Insel Krk. Schlüsselfertig November 2026. MwSt inklusive, Neubau ohne Grunderwerbsteuer · Reservierung nur mit 10 % Anzahlung — Rest erst bei Übergabe. Zum Verkauf stehen die letzten beiden Villen des Projekts von insgesamt vier Villen im ruhigen Wohngebiet Brzac (Šotovento, Westseite der Insel Krk). Die ersten beiden Villen sind fertiggestellt und verkauft — können als direkte Referenz für Bauqualität und Endbearbeitung besichtigt werden. Fotos der fertiggestellten Villen sind hier in der Anzeige zu sehen, die vom selben Investor im letzten Jahr fertiggestellt wurden, und dienen als Qualitätsreferenz und visuelle Darstellung des erwarteten Aussehens der Villen nach Abschluss der Bauarbeiten. Jede Villa hat eine gewichtete Verkaufsfläche von 151 m²: 129 m² Innenraum, privater Pool von 28 m², 25 m² Parkfläche (zwei Stellplätze) und gestalteter Garten — berechnet nach Standardkoeffizienten. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Ankleideraum, zwei Badezimmer, ein Abstellraum und ein Flur. Im Obergeschoss gibt es ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Gäste-WC, Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie Meer- und Inselblick auf Cres. Innentreppen mit elektrischer Kuppel führen zum Flachdach. Außenbereich: privater Pool von 25 bzw. 28 m² (je nach Einheit) mit Sonnendeck, gestalteter mediterraner Garten und zwei Stellplätzen. Wichtige Termine und Kaufbedingungen: - Baubeginn, schlüsselfertig: November 2026. - Baugenehmigung: wird im Januar 2027 erwartet. - Bereit für touristische Vermietung ab der Sommersaison 2027. — interessant für Investoren - Mehrwertsteuer im Preis inbegriffen — Käufer von Neubauten zahlt KEINE Grunderwerbsteuer von 3 % (Ersparnis von ca. 18.000 € im Vergleich zum Kauf einer älteren Immobilie zu diesem Preis) - Reservierung mit Anzahlung von 10 %; der Rest des Kaufpreises wird erst bei der Übergabe bezahlt. Seltene Kombination auf Krk: Investor mit bereits zwei fertiggestellten und verkauften ähnlichen Villen als Referenz, zahlungsbedingungen kundenfreundlich und ruhige Lage 10–15 Minuten von Malinska und der Stadt Krk entfernt. Und nur wenige Minuten vom Strand entfernt! Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns vertrauensvoll.