Haus Krk

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

6 Zimmer 200 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 570 000 € 2 850 €/m²

Objektbeschreibung

Umgebung von Krk - Haus 200m2 in ruhiger Lage mit Schwimmbad
Im Einbuchtung der südwestlichen Küste der Insel Krk befindet sich die Stadt Krk, die Hauptsiedlung der Insel und eine der ältesten Siedlungen in Kroatien. Krk wird Sie mit einer Reihe faszinierender Kulturdenkmäler begeistern – Zeugen seiner außergewöhnlichen und langen Geschichte. Die Stadt Krk ist ein sehr angenehmer Wohnort wegen der wichtigen Lebensinfrastruktur sowie für Erholung. Kaiser Immobilien empfiehlt Ihnen dieses freistehende, familienfreundliche Haus, das in ruhiger Lage liegt, teilweise von Wald umgeben, was Privatsphäre und Ruhe bietet. Dieses Haus ist ideal für das Familienleben, und sein Charme wird zusätzlich durch den Garten von 460 m2 betont. Das Erdgeschoss dieses Hauses besteht aus einem großen Flur, einem modernen Bad mit Dusche und WC, einer geräumigen Küche und einem Esszimmer. Vom Erdgeschoss aus gibt es ebenfalls Zugang zum umgebauten Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein geräumiges und helles Wohnzimmer, ein modernes Bad mit Dusche und WC sowie zwei Balkone. Einer der Balkone bietet einen herrlichen Blick auf das Meer, was die Attraktivität dieses Hauses weiter erhöht. Die darüber liegende Etage enthält noch zwei Schlafzimmer, ideal für Gäste oder zusätzliche Familienmitglieder. Das Haus ist vollständig mit neuen, hochwertigen technischen Geräten und Möbeln ausgestattet. Alle neuen Möbel bleiben dem neuen Eigentümer erhalten, was einen einfachen Einzug garantiert. Neben der Geräumigkeit ist besonders der Garten dieses Familienhauses hervorzuheben, der mit einem Pool, einer Außendusche, einer Sonnenliege sowie einem überdachten Grill und Lagerraum ausgestattet ist. Der Hof ermöglicht zudem das Parken von mindestens drei Autos. Das Haus ist im Zeitraum von 2022 bis 2024. Jahr vollständig renoviert, wodurch eine hohe Lebensqualität und Langlebigkeit dieser Immobilie gesichert sind. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für diejenigen, die für die Familie eine ruhige Oase in der Nähe der Natur mit modernem Komfort und Meerblick suchen. Nähe zu Einrichtungen: Restaurant: 1,3 km Geschäft: 1,3 km Strand: 1 km Entfernung zu größeren Städten: Insel Krk – Ljubljana: 150 km Insel Krk – Budapest: 500 km Insel Krk – München: 550 km Insel Krk – Wien: 520 km Insel Krk – Prag: 850 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt und wird im Falle des Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsakts bezahlt. ID-KOD: 127-003 Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 850 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 215 €/m²
Abweichung vom Median -32,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 29.

Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 625 €/m²–6 250 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 700 €–1 200 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 021 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
570 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Krk
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
200 m²
Grundstück
460 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Entfernung zum Meer
1 000 m
Baujahr
2010
Pool
Ja
Keller
Ja
Anzeigen-ID
364460

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Möbliert
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 570 000 € · Preis pro m²: 2 850 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 200 m² · Grundstück: 460 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Krk, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Krk (Stadt)

Krk [kr̩k] ist die größte und bedeutendste Stadt sowie Kurort und Hafen in der gleichnamigen Bucht an der Westküste der gleichnamigen Insel Krk. Die Stadt liegt etwa 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Die Gemeinde hat 6816 Einwohner, die Ortschaft Krk 3935. Krk ist Sitz der katholischen Diözese Krk.

Einwohnerzahl: 5 491

Quelle: Wikipedia

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