Haus Kras

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

12 Zimmer 230 m² Fläche 4 Badezimmer

Angebotspreis 890 000 € 3 870 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, Kars – 4 Wohneinheiten am Rande der Grünzone
INSEL KRK, KRAS - 4 Wohneinheiten am Rande der grünen Zone
Zum Verkauf steht ein Haus im Ort Kras, auf der Insel Krk, auf einem Grundstück von 800 m2.
Zum Verkauf steht das Haus als Ganzes, mit der Möglichkeit zu kaufen und eine Hälfte, eine Gelegenheit zu investieren!
Doppelhaushälfte in der Rohbauphase, bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, in zwei Wohneinheiten aufgeteilt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, mit einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem Ausgang zur Terrasse.
Die Außentreppe führt in den 1. Stock, den gleichen Grundriss, aber den überdachten Balkon.
Die Wohnung im 1. Stock hat auch einen Dachboden.
Jede Hälfte des Hauses verfügt über einen Garten von ca. 250 m2 und 2 Parkplätze im Besitz.
Die Häuser verfügen über separate Strom- und Wasserzähler, Vorbereitung für Klimaanlagen, separate Klärgruben, eine ausgearbeitete Etage.
Haus mit Potenzial für touristische Vermietung, sowie eine außergewöhnliche Gelegenheit, die ruhige Umgebung zu genießen, am Rande der Bauzone, mit Blick auf das Grün.
***
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 3 870 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 245 €/m²

Abweichung vom Median -8,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 40.

Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 217 €/m²–6 250 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

Detaillierte Analyse anzeigen

Ähnlichste Angebote

Soline 1 150 000 € · 220 m² 5 227 €/m² Ähnlichkeit 81 %

Malinska 950 000 € · 243 m² 3 909 €/m² Ähnlichkeit 75 %

Krk 1 450 000 € · 232 m² 6 250 €/m² Ähnlichkeit 71 %

Krk 1 600 000 € · 227 m² 7 048 €/m² Ähnlichkeit 71 %

Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 805 €–1 380 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 021 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis: 890 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Kras
Bezirk: Krk
Gespanschaft: Primorsko-goranska
PLZ: 51500
Wohnfläche: 230 m²
Grundstück: 800 m²
Zimmer: 12
Badezimmer: 4
Anzeigen-ID: 259579

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.