Haus Kostrena Sveta Lucija

Zu verkaufen · Kostrena · Primorsko-goranska

10 Zimmer 490 m² Fläche 6 Badezimmer
Angebotspreis 1 860 000 € 3 796 €/m²

Objektbeschreibung

Kostrena, Einfamilienhaus mit zwei Apartments mit 4 Schlafzimmern und Badezimmern, Aussicht, Schwimmbädern, Garage!
Wir vermitteln den Verkauf eines Hauses in Kostrena, dessen Fertigstellung für den Sommer 2024 geplant ist.
HAUS:
* Einfamilienhaus vertikal in zwei Wohneinheiten aufgeteilt
* Keller (Garage), Erdgeschoss (Wohnzimmer) und Obergeschoss (Schlafbereich)
* Zwei 4s+db Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 490 m2 mit separaten Eingängen
* Jede Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer in einem offenen Konzept, vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, drei Ankleideräume, zwei überdachte Terrassen, Garage, Parkplatz und Pool
Innentreppen für jede Wohnung
* Fußbodenheizung auf der Wärmepumpe
* Offener Blick aufs Meer
UMGEBUNG:
* 200 m
* Zwei Pools, Parkplatz
STANDORT:
* Ruhige Lage an der Nebenstraße mit wenig Verkehr
* Umgeben von einem neuen Familienhaus und Grünflächen
* Offener Blick aufs Meer
Das Haus wird von einem geprüften Investor mit langjähriger Erfahrung gebaut und da sich das Haus derzeit im Bau befindet, wurde dem Käufer die Auswahl der Ausrüstung und zahlreicher Details bei der Inneneinrichtung ermöglicht.
Mögliche Vereinbarung von Zahlungsmodellen.
Die Möglichkeit, eine Wohneinheit zu kaufen, die Hälfte des Hauses.
EMPFEHLUNG!!
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für die weitere Zusammenarbeit sowie für die Erhebung von Provisionen darstellt, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien.
Die Agentur "Java Real Estate" als autorisierter Vermittler im Immobilienverkehr, für die Vermittlungsleistung zum Zeitpunkt des Abschlusses eines Vorvertrags oder Vertrags: - über den Kauf, berechnet die Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% des vereinbarten Kaufpreises - über die Miete berechnet 1 vereinbarte monatliche Miete.
Die minimale Agenturgebühr beträgt 1.000 €, für alle Beträge weniger als 40.000 €, in Kuna-Äquivalent.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 3 796 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 444 €/m²
Abweichung vom Median +10,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 73.

Der Preis pro m² liegt über dem von 73 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 670 €/m²–3 796 €/m² Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 813 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kostrena für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 860 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Kostrena Sveta Lucija
Bezirk
Kostrena
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
490 m²
Grundstück
200 m²
Zimmer
10
Badezimmer
6
Garage
1
Anzeigen-ID
203433

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 860 000 € · Preis pro m²: 3 796 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 490 m² · Grundstück: 200 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 10 · Badezimmer: 6

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Kostrena Sveta Lucija, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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