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Klenovica, Poljice – Baubeginn mit Panoramablick
In der ruhigen Umgebung von Poljica, mit einem wunderschönen Panoramablick auf das Meer, befindet sich der Bau einer geräumigen Villa, ideal für diejenigen, die ihr zukünftiges Zuhause personalisieren möchten.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 334,40 m2.
Die Südausrichtung ermöglicht viel natürliches Licht und einen wunderschönen Blick auf das Meer aus jeder Etage.
Im Keller, Fläche von 63,40 m2, befindet sich eine Garage, Waschküche/Heizraum und zusätzlicher Abstellraum.
Das Erdgeschoss von 148,30 m2 umfasst einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse, die den perfekten Ort zum Entspannen bietet.
Hier befindet sich auch ein Pool, ideal zur Erfrischung an heißen Sommertagen.
Auf der ersten Etage, 122,70 m2, gibt es drei Schlafzimmer und drei separate Badezimmer, die für maximalen Komfort und Privatsphäre sorgen.
Die Schlafzimmer bieten einen Ausgang zur Loggia, von wo aus Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer genießen können.
Die Villa wird im aktuellen Bauzustand verkauft, es besteht jedoch die Möglichkeit, den Kauf in einer vollständig fertiggestellten Version nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers zu vereinbaren.
Es ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung suchen und gleichzeitig die Nähe zum Meer und alle notwendigen Annehmlichkeiten wünschen.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.
KLENOVICA
575 000 € · 322 m²
1 786 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
KLENOVICA
850 000 € · 370 m²
2 297 €/m²
Ähnlichkeit 71 %
NOVI VINODOLSKI
499 000 € · 350 m²
1 426 €/m²
Ähnlichkeit 71 %
KLENOVICA
740 000 € · 240 m²
3 083 €/m²
Ähnlichkeit 68 %
KLENOVICA
768 000 € · 240 m²
3 200 €/m²
Ähnlichkeit 68 %
NOVI VINODOLSKI
840 000 € · 320 m²
2 625 €/m²
Ähnlichkeit 66 %
NOVI VINODOLSKI
499 000 € · 350 m²
1 426 €/m²
Ähnlichkeit 61 %
NOVI VINODOLSKI
850 000 € · 302 m²
2 815 €/m²
Ähnlichkeit 61 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 580.000 € · Preis pro m²: 1 737 €/m²
Wohnfläche: 334 m²
Zimmer: 6 · Badezimmer: 4
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia