Haus Jelenje

Grobnik – freistehendes Haus, 198 m², großer Garten, 15 Minuten zum Fluss
Manor ist ein Einfamilienhaus in einem ruhigen Teil von Grobnik, umgeben von Wald und Grün, das absolute Privatsphäre und ein Gefühl der Abgeschiedenheit bietet und gleichzeitig einen sehr schnellen und einfachen Zugang zur Stadt und zu allen wichtigen Annehmlichkeiten ermöglicht.
Das Anwesen befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück von 1.124 m2, auf etwa 450 Meter über dem Meeresspiegel, in einem Gebiet für saubere Luft und angenehmes Klima bekannt.Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 198 m2 und ist auf drei funktionalen Etagen verteilt.
Ein besonderer Wert ist der Kellerraum, in dem sich ein akustisch isolierter Raum mit doppelten Wänden befindet.
Aufgrund seiner Isolierung ist es ideal für ein Musikstudio, kann aber ebenso gut als Arbeitszimmer, Atelier, Hobbyraum oder ruhige Zone zum Lesen und Entspannen dienen.Auf der Erdgeschossebene befindet sich eine Küche, die mit dem Esszimmer verbunden ist, 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Garage mit Innenzugang zum Haus.
Die obere Etage, bzw. das hohe Dachgeschoss, bietet ein Wohnzimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Toilette und eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Wald und die Natur, die das Haus umgibt.Die Heizung wird über ein zentrales System mit Heizkörpern geregelt, während die zusätzlichen Komfortquellen drei Klimaanlagen und ein Kamin im Untergeschoss sind.
Entlang des Grundstücks verläuft ein optisches Kabel mit der Möglichkeit des Anschlusses.
Das Haus ist für ein Videoüberwachungssystem und Bewegungssensoren vorbereitet, und drahtlose Sicherheitskameras sind bereits installiert.Der Garten ist als gartenbaulich gestalteter Garten mit verschiedenen Pflanzen, Bäumen und Blumen eingerichtet, der den Eindruck eines privaten Parks erweckt.
Mehrere Terrassen ermöglichen das ganze Jahr über im Freien zu bleiben.
Es gibt drei Parkplätze im Freien, neben der Garage.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei zusätzliche Objekte ein 22 m2 großer Abstellraum und ein 13 m2 großes Nebengebäude.Die Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für aktives Leben und Aufenthalt in der Natur.
Das Meer und den Strand erreichen Sie in ca. 15 Minuten, während das Skigebiet Platak ca. 20 Autominuten entfernt ist.
In der Nähe befinden sich auch Opatija, Učka und Automotodrom Grobnik.
Ein zusätzlicher Wert ist die Nähe von Rijeka und seinen Quellen, die ein beliebtes Ziel für Spaziergänge, Erholung und Aufenthalt in unberührter Natur sind.
Das Haus liegt in der Nähe der Stadt Grobnik, bekannt für sein reiches kulturelles und soziales Leben.
Rijeka, das größte urbane Zentrum der Kvarner-Bucht, ist in nur 15 Minuten erreichbar und die Nähe der Autobahn trägt zusätzlich zur Bequemlichkeit des Alltags bei.Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für diejenigen, die Ruhe, Natur und Privatsphäre suchen, ohne auf gute Verkehrsverbindungen und die Nähe zu städtischen Einrichtungen zu verzichten.Für alle weiteren Informationen und Absprachen bezüglich der Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte.
Besichtigungen sind nur mit Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages möglich.