Haus Ičići

Villa, Ičići, 250 m², Grundstück 500 m²
IČIĆI – Atemberaubende 250 m² große Villa mit Meerblick, Pool und angelegtem Garten (500 m²)! Diese wunderschöne Villa liegt in einer friedlichen und ruhigen Gegend und dennoch in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten für einen hochwertigen Lebensstil. Sie bietet die perfekte Balance aus Komfort und Bequemlichkeit. Die vor etwa 10 Jahren erbaute Villa wurde mit viel Liebe zum Detail und einem Hauch von Eleganz gestaltet. Der luxuriöse Innenraum ist hell, luftig und einladend und besticht durch einen fließenden Übergang im gesamten Raum. Ein Highlight ist die vom Essbereich aus zugängliche Terrasse – ein idealer Ort, um Ihren Morgenkaffee zu genießen und die Zeitung zu lesen. Ausstattung: - Großzügiger offener Wohnbereich mit Zugang zu mehreren Terrassen - 3 komfortable Schlafzimmer - 2 große Badezimmer + 1 Gäste-WC - Begehbarer Kleiderschrank und Flur für zusätzlichen Stauraum - Vollständig möbliert mit hochwertigen Möbeln und Geräten der Spitzenklasse Der wunderschön gepflegte Außenbereich verfügt über einen Garten im mediterranen Stil und einen eigenen Grillbereich mit Sitzgelegenheiten, perfekt für Treffen mit Familie und Freunden. Atemberaubende Panoramablicke Dank ihrer Südausrichtung bietet die Villa einen spektakulären Panoramablick auf die gesamte Kvarner-Bucht und die umliegenden Inseln – eine unschlagbare Lage, um die Schönheit der Adria zu genießen. Erstklassige Lage: - Nur 220m (Luftlinie) vom Meer entfernt - 900m mit dem Auto (ca. 1 Minute Fahrt) Dieses außergewöhnliche Anwesen eignet sich perfekt für ein luxuriöses Familienleben oder als Investition in den Elitetourismus . Ref: RE-U-20199Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garten