Haus Gabonjin

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

2 Zimmer 115 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 495 000 € 4 304 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, Gabonjin - Moderne Villa mit privatem Pool und großem Garten!
Insel Krk, Gabonjin - Moderne Villa mit privatem Pool und großem Garten!
Luxusvilla zum Verkauf mit privatem Pool in einem ruhigen Dorf Gabonjin auf der Insel Krk.
Die Villa verfügt über 2 Schlafzimmer, eine moderne Küche, 2 Badezimmer mit einem Bidet und ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf den Pool.
Die Anlage ist klimatisiert, mit einer Waschmaschine und Geschirr ausgestattet und verfügt über kostenfreies WLAN.
Die Villa verfügt über einen gepflegten Garten, eine Sonnenterrasse und einen Grillplatz sowie einen privaten Parkplatz.
Die Lage bietet ein ruhiges Ambiente, aber auch die Nähe zu Stränden und beliebten Reisezielen auf Krk.
Die perfekte Immobilie für diejenigen, die Privatsphäre und Luxus an der Adria suchen Oder eine Investition für den Tourismus, wenn man bedenkt, dass die Immobilie vermietet wird und etwa 40.000 Euro in der Arbeit während der gesamten Saison trägt.
Nur 10 km von Krk entfernt, bietet es eine ideale Gelegenheit für einen ruhigen Urlaub in der Nähe aller Attraktionen.
Empfehlung eines Agenten!
Auf der Ostseite der Insel Krk befindet sich die Gemeinde Dobrinj mit dem gleichnamigen Zentrum.
Dobrinj liegt nicht auf einem 200 Meter hohen Hügel und ist eine der mittelalterlichen Burgen, die in der Vergangenheit Zentren der Alphabetisierung waren.
Jahrhundertelang war Dobrinjština ein ausgesprochen landwirtschaftliches Gebiet.
Viehzucht und Olivenanbau waren ebenso vertreten wie die Ausbeutung des Waldreichtums.
Der Ort ist auch für seine lebendige Volkstracht, Folkloreveranstaltungen, die Schule des Sopela (Blasinstrument von Krk) und die traditionelle lokale Küche bekannt.
Dieses Inselzentrum wird von autochthonen Steinhäusern und engen Steinstraßen dominiert, die an vergangene Zeiten erinnern.
In der Nähe von Dobrinj befindet sich die Höhle Biserujka, die mit ihrer Schönheit und interessanten Formen begeistert.
Es ist die einzige Höhle auf der Insel, von denen mehr als 50 für den Empfang von Besuchern eingerichtet sind.
Der Legende nach erhielt die Höhle den Namen Biserujka (Perle) nach dem Schatz, der in ihr gefunden wurde und den lokalen Piraten gehörte.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben
www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 304 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 365 €/m²
Abweichung vom Median +27,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 67.

Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 854 €/m²–4 410 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 403 €–690 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 457 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
495 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Gabonjin
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
115 m²
Grundstück
349 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
273253

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 495 000 € · Preis pro m²: 4 304 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 115 m² · Grundstück: 349 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Gabonjin, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gabonjin

Gabonjin ist ein Dorf auf der Insel Krk, in der Gemeinde Dobrinj in der Republik Kroatien.

Einwohnerzahl: 199

Quelle: Wikipedia

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