Haus Fužine

FuŽine Haus mit großem Garten
Einfamilienhaus zum Verkauf mit einer Gesamtfläche von 318,70 m2, mit einem geräumigen Garten von 3266 m2.
Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, in der Nähe des Stadtzentrums und nur 300 Meter von der Autobahnausfahrt entfernt, was einen einfachen Zugang und eine hervorragende Verbindung ermöglicht.Das Haus ist eine ummauerte Struktur und besteht aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss und einem hohen Dachboden.
Im Untergeschoss befindet sich eine große Taverne von ca. 100 m2, geeignet für Geselligkeiten oder für verschiedene begleitende Inhalte, je nach dem Zweck des zukünftigen Eigentümers.
Das Erdgeschoss hat 112 m2 und umfasst eine komplett renovierte Wohnung 3S+DB.
Die Anpassung umfasst neue Abflüsse, Zuleitungen, Strom und Wasser, und die Wohnung ist mit einer Küche, einem Badezimmer und teilweise mit Raum- und Aufenthaltsmöbeln ausgestattet.
In jedem Zimmer sind Installationen für Klima und Internet vorbereitet.Der hohe Dachboden mit einer Fläche von ca. 90 m2 ist derzeit unordentlich, aber aufgrund der Anordnung und Höhe des Raumes ist es ideal für die Dekoration von zwei Wohnungen.
Die potenzielle Gesamtkapazität des Gebäudes nach der Dekoration kann etwa zwanzig Betten betragen, was diese Eigenschaft für die touristische Tätigkeit oder als Investition für Unternehmen im Bau- oder Gaststättensektor besonders geeignet macht.Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Garage von 32 m2, die bei Bedarf auch als Geschäftsraum genutzt werden kann.
Die Dokumentation ist ordentlich und der Kauf ist mit einem Kredit möglich.
Das Objekt ist teilweise möbliert und die letzte bedeutende Renovierung wurde 2025 durchgeführt.
Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten und praktischen Lage und bietet breite Nutzungsmöglichkeiten. _____________________________________ Sehr geehrte Kunden, die Übersicht über die Immobilie, alle begleitenden Agenturkaufaktivitäten sowie die Erhebung der Agenturprovisionen sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://oneadria.com/o-nama1/Allgemein-Geschäftsbedingungen) festgelegt.