Haus Dramalj

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

7 Zimmer 175 m² Fläche 8 Badezimmer
Angebotspreis 850 000 € 4 857 €/m²

Objektbeschreibung

Crikvenica, Dramalj – neu gebaute Villa mit zwei Swimmingpools!
CRIKVENICA, Dramalj - Villa neueren Bau mit zwei Pools!
Zum Verkauf haben wir eine ausgezeichnete Villa in Dramalj in der Nähe des Meeres mit zwei Pools.
Die Villa ist derzeit in zwei Teile geteilt.
Jede Hälfte hat einen eigenen Eingang und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, Bad, Abstellraum, Flur und geräumige Terrasse im Erdgeschoss und drei Schlafzimmer, Bad und Loggia im Obergeschoss.
Die Villa ist ein Neubau mit einem etablierten Mietgeschäft.
Sehr interessante Eigenschaft für Investoren wegen des Pools, der hinter dem Haus versteckt ist.
Vor jeder Hälfte befindet sich ein Parkplatz (3-4 Kraftfahrzeuge) und eine Terrasse.
Gelegenheit und Empfehlung eines Agenten.
Es besteht die Möglichkeit, nur eine Hälfte der Villa zu kaufen!
Die Stadt Crikvenica ist eigentlich eine Meeresriviera.
Vier Städte in einem.
Die Stadt besteht aus Selce, Crikvenica, Dramalj und Jadranovo, die fast zu einer einzigartigen Reihe von touristischen Orten verbunden sind.
Sie befinden sich an der Adriaküste, im Gebiet der Kvarner Bucht.
Administrativ gehören sie zur Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, deren Sitz etwa 30 km von Rijeka entfernt ist.
Das Klima an der Riviera Crikvenica ist mild und stabil mediterran, wie Sie es sich wünschen können!
Dank der günstigen Wetterbedingungen können Sie hier fast das ganze Jahr über zahlreiche Outdoor-Aktivitäten genießen, von Segeln über Wandern, Joggen, Radfahren und viele andere.
Die Riviera liegt am Meer und doch nah genug an den Bergen, so dass Sie am selben Tag am Strand genießen, tauchen, segeln oder segeln können, und dann in nur einer halben Stunde die Waldfrieden erreichen und gesunde Spezialitäten aus Heilpflanzen probieren können.
Die Riviera von Crikvenica, Novi Vinodolski und Vinodol haben zusammen mehr als 300 km verschiedener Wander- und Wanderwege und ebenso viele Radwege.
Die Epitheta der Riviera von Gesundheit und der Stadt des Marathons bestätigen nur, was viele vor mehr als hundert Jahren erkannt haben - Crikvenica ist ideal für die Gesundheit aller Generationen und ein wahres Paradies für Sportler und Freizeitsportler.
Das Herz der Riviera ist Crikvenica, die stolze Besitzerin des schönsten Stadtstrandes an der Adria.
Der malerische Ort Selce zieht die Aufmerksamkeit mit der Schönheit der Tradition auf sich.
Charmant erobert Jadranovo durch die Verbindung mit der unberührten Natur, während Dramalj entdeckt, warum gerade hier die Sterne heller leuchten und die Musik melodischer klingt.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 857 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 861 €/m²
Abweichung vom Median +25,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 72.

Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 479 €/m²–4 906 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 263 €–875 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
850 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Dramalj
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
175 m²
Grundstück
300 m²
Zimmer
7
Badezimmer
8
Anzeigen-ID
238147

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 850 000 € · Preis pro m²: 4 857 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 175 m² · Grundstück: 300 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 7 · Badezimmer: 8

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. LP nekretnine – 850 000 €; DUX Nekretnine – 850 000 €.

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Ort: Dramalj, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Dramalj

Dramalj ist eine Siedlung nördlich von Crikvenica, zu der sie administrativ gehört. Schutzpatron des Ortes ist Sv. Jungfrau und Märtyrerin.

Einwohnerzahl: 1 366

Quelle: Wikipedia

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