Haus Dramalj

Haus Dramalj, Crikvenica, Kačjak, 330m2
Wir verkaufen eine schöne freistehende Villa am Meer, umgeben von einem Wald und ein paar Nachbarhäusern, die sich auf einem geräumigen Grundstück am Ende einer Sackgasse und auf einem erhöhten Teil von Kacjak befinden, so dass Sie von allen Etagen einen schönen Blick auf das Meer haben.
Es ist nur 200 m Luftlinie (450 m zu Fuß) vom Meer entfernt.
Vor dem Haus befindet sich ein geräumiger Parkplatz von ca. 150m2, auf dem 7 - 8 Autos problemlos untergebracht werden können.
Auf dem östlichen Teil des Parkplatzes begann der Besitzer mit dem Bau einer Garage, und darüber sah er auch einen Pool mit einer Sonnenterrasse vor.
Vom Parkplatz führt eine Treppe zum Erdgeschoss, vor dem sich eine schöne geräumige Terrasse mit Brac-Stein befindet, auf der sich auch ein eingebauter Grill und zwei Nebengebäude (Lagerhaus und Toilette) befinden.
Schon von dieser Etage hat man einen schönen Blick auf das Meer.
Das Erdgeschoss war einst eine mit Stein gemauerte Taverne am Meer, die nun vom Eigentümer in eine schöne Wohnung umgewandelt wurde, die aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht.
Der Besitzer hat auch die Steinmauern verlassen, so dass der Küstenstreifen noch erhalten ist und die Heizung mit einem Holzkamin gelöst ist.
Sowohl auf der linken als auch auf der rechten Seite des Hauses führen Treppen in den ersten Stock, wo sich eine Wohnung befindet, die zwei Eingänge hat und aus einem Vorraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem offenen Raum des Wohnbereichs besteht, aus dem das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich besteht.
Diese Etage verfügt über eine schöne überdachte Terrasse von ca. 40m2, die einen fantastischen Blick auf das Meer und die Insel Krk bietet.
Mit der Außentreppe gelangen wir in den zweiten Stock, wo sich 3 Studio-Apartments und eine riesige Terrasse befinden, die einen Panoramablick auf das Meer und die Umgebung sowie die Insel Krk bietet.
Die Renovierung der Immobilie wurde hervorragend gemacht, PVC-Tischlerei, hochwertige Boden- und Wandverkleidungen wurden eingebaut, alle Wohnungen sind klimatisiert, möbliert und einsatzbereit.
Bereits im vergangenen Jahr waren sie als Mieter tätig.
Obwohl das Haus selbst dekoriert und einsatzbereit ist, sind noch kleinere Endinvestitionen erforderlich, um alles perfekt zu machen.
Aufgrund der geordneten Eigentumsdokumentation garantiert der Verkäufer eine schnelle Eigentumsübertragung!
Schöne, ruhige Lage, hervorragende Bauweise, herrliche Aussicht, Nähe zum Meer und ausgezeichnete Möglichkeiten in Form von touristischen Vermietungen machen diese Immobilie zu einer echten Gelegenheit!!
EMPFOHLEN!
*Für ernsthafte Käufer gibt es die Möglichkeit der Preiskorrektur!*