Haus Dobrinj

Zu verkaufen · Dobrinj · Primorsko-goranska

4 Zimmer 72 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 380 000 € 5 278 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, Dobrinj - authentisches Haus mit Whirlpool
Am Rande der grünen Zone, in einer ruhigen Umgebung, befindet sich dieses charmante mediterrane Doppelhaus mit einem wunderschön angelegten Garten.
Es erstreckt sich über drei Etagen, die durch Innentreppen verbunden sind und eine funktionale und komfortable Anordnung bieten.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, während sich im ersten Stock ein offenes Wohnzimmer befindet, das mit einer Küche und einem Esszimmer verbunden ist.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große Terrasse mit herrlichem Blick auf den nahe gelegenen Wald, perfekt zum Entspannen bei einem Morgenkaffee oder für abendliche Zusammenkünfte.
Ein hoher Dachboden verbirgt ein intimes Schlafzimmer mit eigenem Bad und schafft eine private Oase der Ruhe.
Das Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut, es ist klimatisiert und mit Holzöfen ausgestattet, und PVC und Holzwerkstoffe sorgen zusätzlich für Wärme- und Schalldämmung.
Es wird komplett ausgestattet und geschmackvoll eingerichtet verkauft, bereit für den Einzug ohne zusätzliche Investitionen.
Der Garten strahlt mediterranen Charme aus er ist reich an Grün und sorgfältig gepflegtem Gartenbau.
Im Garten befindet sich ein Außengrill mit einer überdachten Sommerküche und einer Terrasse zum Genießen der warmen Tage, ein Jacuzzi für vollkommene Entspannung und eine Sonnenterrasse ideal zum Genießen der Sonnenstrahlen.
Ein zusätzliches Objekt bietet eine Sauna mit Toilette und auf dem Grundstück sind auch zwei Parkplätze vorhanden.
Die Lage ist ruhig, umgeben von Natur und gleichzeitig nah genug an allen notwendigen Annehmlichkeiten.
Das Meer ist etwa drei Kilometer entfernt, während sich in unmittelbarer Nähe Geschäfte, Post, Ambulanz, Schulen, Restaurants und kulturelle Attraktionen befinden.
Ob Sie nach einem perfekten Ort zum Entspannen oder einer großartigen Investition für eine touristische Vermietung suchen, dieses Haus bietet alles, was Sie brauchen.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.myadriatic.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 5 278 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 531 €/m²
Abweichung vom Median +16,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 65.

Der Preis pro m² liegt über dem von 65 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 661 €/m²–5 475 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 288 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Dobrinj für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
380 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Dobrinj
Bezirk
Dobrinj
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51514
Wohnfläche
72 m²
Grundstück
450 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
2
Entfernung zum Meer
3 000 m
Energieklasse
B
Anzeigen-ID
343680

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 380 000 € · Preis pro m²: 5 278 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 72 m² · Grundstück: 450 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 3 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. My Adriatic Nekretnine – 380 000 €; Kaiser Immobilien – 385 000 €; DUX Nekretnine – 400 000 €.

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Ort: Dobrinj, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Dobrinj

Dobrinj [dɔbɾɪɲ] ist eine Gemeinde im Nordosten der Insel Krk, Kroatien, die aus den Ortschaften Čižići, Dobrinj, Dolovo, Gabonjin, Gostinjac, Donja und Gornja Hlapa, Klanice, Klimno, Kras, Meline, Polje, Rasopasno, Rudine, Soline, Sužan, Sveti Ivan Dobrinjski, Sveti Vid Dobrinjski, Šilo, Tribulje, Žestilac, und Županje besteht.

Einwohnerzahl: 2 150

Quelle: Wikipedia

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