Haus Dobrinj

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

6 Zimmer 165 m² Fläche 6 Badezimmer
Angebotspreis 880 000 € 5 333 €/m²

Objektbeschreibung

Die Insel Krk-Dobrinj, eine moderne mediterrane Steinvilla mit Pool und Garten
Neu gebaute, moderne freistehende mediterrane Steinvilla mit beheiztem Pool und wunderschön angelegtem Garten zum Verkauf.
Das Haus befindet sich in einem ruhigen, zentralen Teil der Insel Krk, nur 3 km vom Meer und Sand- und Kiesstrände entfernt.
Diese Immobilie ist eine lohnende und kluge Investition, und der Beweis dafür ist die Kategorisierung derselben mit fünf Sternen.
Die fragliche Villa hat eine Gesamtfläche von ca. 165 m2 und hat zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine überdachte Terrasse mit separater Toilette und ein externer Abstellraum.
Im Obergeschoss der Villa befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Klimaanlage und TV.
Zwei der oben genannten Schlafzimmer haben einen Ausgang zu einer schönen großen Terrasse mit offenem Blick und das dritte Zimmer hat einen französischen Balkon.
Alle Zimmer in der Villa verfügen über separate Klimaanlagen und alle Zimmer außer den Schlafzimmern haben auch Fußbodenheizung.
Beim Bau wurden hochwertige Materialien und Innenausstattung verwendet.
Die Villa verfügt über eine eingebaute Alarmanlage sowie Videoüberwachung.
Im Rahmen des schönen Gartens, der sich auf ca. 930 m2 erstreckt, befindet sich eine offene Terrasse mit beheiztem Pool von 36 m2, eine Sonnenterrasse mit Liegestühlen, ein Kinderspielplatz und ein großer Grill.
Und was sind die Voraussetzungen für Genuss und Entspannung.
Die Grünflächen bzw. der Rasen sind mit Olivenbäumen und mediterranen Blumen angereichert,
und die Wartung des kompletten Gartens wird durch ein modernes Bewässerungssystem gelöst.
Da sich die Villa in einem kleinen Ort befindet und von einer Steinmauer umgeben ist, bietet sie ein Gefühl von völliger Ruhe und Intimität.
Ein privater, teilweise überdachter Parkplatz reicht für mindestens vier (bis zu sechs) Autos.
Die Villa befindet sich in einem kleinen ruhigen Ort, umgeben von Wäldern, Radwegen und Promenaden, und es gibt auch lokale Restaurants mit einem ausgezeichneten gastronomischen Angebot,
bekannte Weingüter mit Verkostung autochthoner Weinsorten und dergleichen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 333 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 763 €/m²
Abweichung vom Median +41,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 94.

Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 956 €/m²–4 144 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 578 €–990 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 021 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
880 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Dobrinj
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
165 m²
Grundstück
930 m²
Zimmer
6
Badezimmer
6
Anzeigen-ID
272302

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garten
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 880 000 € · Preis pro m²: 5 333 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 165 m² · Grundstück: 930 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 6

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Dobrinj, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Dobrinj

Dobrinj [dɔbɾɪɲ] ist eine Gemeinde im Nordosten der Insel Krk, Kroatien, die aus den Ortschaften Čižići, Dobrinj, Dolovo, Gabonjin, Gostinjac, Donja und Gornja Hlapa, Klanice, Klimno, Kras, Meline, Polje, Rasopasno, Rudine, Soline, Sužan, Sveti Ivan Dobrinjski, Sveti Vid Dobrinjski, Šilo, Tribulje, Žestilac, und Županje besteht.

Einwohnerzahl: 2 150

Quelle: Wikipedia

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