Haus Dobrinj

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 135 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 340 000 € 2 519 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk, Dobrinj - Einfamilienhaus zu verkaufen
Auf der malerischen Insel Krk, in einem ruhigen Dorf Dobrinj, verkaufen wir ein wunderschönes Einfamilienhaus mit Meerblick, umgeben von einem gepflegten Garten von 130m2.
Das Haus ist ca. 2,5 km Luftlinie vom Meer entfernt und bietet einen spektakulären Blick auf das Meer und ist nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel Sonnenlicht ermöglicht.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock, durch eine interne Treppe verbunden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Gäste-WC, während sich im Obergeschoss zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine geräumige Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Landschaft befinden.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich auch ein Abstellraum, der als Werkzeugraum und zur Aufbewahrung von saisonalen Dingen bei Bedarf genutzt wird.
Das Haus wurde 2004 gebaut.
Jahre und ist mit vielen Details und Liebe, die in der Wärme seines Inneren zu spüren ist eingerichtet.
Die Luft und der Komfort des Raumes machen es zu einem angenehmen Ort zum Verweilen, und der große Glasfelsen am Ausgang des Wohnzimmers bietet Zugang zu einem gepflegten Garten, ideal zum Entspannen bei einem Morgenkaffee oder Zeitung lesen.
Auf der Außenterrasse gibt es einen Grill, der perfekt für gemütliche Treffen mit Freunden ist.
Der Garten ist sorgfältig eingerichtet und mit mediterraner Vegetation gefüllt, wodurch eine angenehme Umgebung zum Entspannen geschaffen wird.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und friedlichen Lage, entlang einer asphaltierten Straße, die ein ruhiges und entspannendes Ambiente für das Familienleben oder den Urlaub bietet.
Diese schöne Immobilie wird komplett möbliert mit allen Möbeln und Geräten verkauft, was sie zu einer perfekten Option sowohl für das Familienleben als auch für Investitionen in den Tourismus macht.
Die Entfernung vom Meer und den ersten Stränden mit dem Auto beträgt ca. 5,3 km, was in nur wenigen Minuten möglich ist.
Die Immobilie besitzt ein sauberes und ordentliches Eigentum und bietet potenziellen Käufern zusätzliche Sicherheit und Vertrauen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 519 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 100 €/m²
Abweichung vom Median -18,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 21.

Der Preis pro m² liegt über dem von 21 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 701 €/m²–4 143 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 473 €–810 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
340 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Dobrinj
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
135 m²
Grundstück
130 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
220961

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 340 000 € · Preis pro m²: 2 519 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 135 m² · Grundstück: 130 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Dobrinj, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Dobrinj

Dobrinj [dɔbɾɪɲ] ist eine Gemeinde im Nordosten der Insel Krk, Kroatien, die aus den Ortschaften Čižići, Dobrinj, Dolovo, Gabonjin, Gostinjac, Donja und Gornja Hlapa, Klanice, Klimno, Kras, Meline, Polje, Rasopasno, Rudine, Soline, Sužan, Sveti Ivan Dobrinjski, Sveti Vid Dobrinjski, Šilo, Tribulje, Žestilac, und Županje besteht.

Einwohnerzahl: 2 150

Quelle: Wikipedia

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