Haus Crikvenica

Villa, Crikvenica, 186 m², Grundstück 700 m²
Diese atemberaubende moderne einstöckige Villa zum Verkauf befindet sich in einer exklusiven Lage innerhalb des äußerst begehrten Küstenorts Crikvenica und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, nur 1500 Meter vom Strand entfernt. Mit einer Gesamtwohnfläche von 186 Quadratmetern auf einem großzügigen 700 Quadratmeter großen Grundstück ist diese Luxusimmobilie Teil einer hochwertigen Mehr-Villa-Anlage, die von einem der renommiertesten Entwickler der Region geschaffen wurde. Der Innenraum integriert nahtlos ein geräumiges Wohnzimmer, einen Essbereich und eine Küche sowie drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine Gästetoilette, einen Hauswirtschaftsraum, einen speziellen Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi und eine überdachte Terrasse von 32 Quadratmetern. Der sorgfältig gestaltete Außenbereich wird durch einen privaten Swimmingpool, einen angelegten Garten und zwei eigene Parkplätze hervorgehoben, was die ultimative Umgebung für hochwertiges mediterranes Wohnen schafft. Die Villa befindet sich an der berühmten Riviera von Crikvenica, die die charmanten Küstenstädte Selce, Dramalj, Jadranovo und Crikvenica selbst umfasst. Diese Gegend ist aufgrund ihres milden Klimas und des außergewöhnlichen Immobilienwerts in der Kvarner Bucht sehr begehrt. Die einzigartige geografische Lage ermöglicht es den Bewohnern, wunderschöne Strände und Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Segeln und Wandern auf 300 Kilometern Wanderwegen zu genießen, während sie nur 30 Kilometer von der Stadt Rijeka und eine halbe Stunde von ruhigen Bergwäldern entfernt sind. Diese moderne Villa stellt aufgrund ihrer außergewöhnlichen Bauqualität und hochwertigen Materialien einen seltenen Fund auf dem kroatischen Küstenimmobilienmarkt dar und ist eine äußerst lukrative Investitionsmöglichkeit für hochwertige Touristenvermietungen oder ein spektakuläres privates Ferienhaus. Detaillierte architektonische Grundrisse und eine vollständige Liste hochwertiger Baumaterialien sind auf Anfrage für interessierte Käufer erhältlich. Ref: RE-U-48532Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Spa, Sauna, Garten, Modern