Haus Crikvenica

Crikvenica - Doppelhaus 110m2 mit Pool und Meerblick
Crikvenica ist ein charmantes Küstenstädtchen an der Kvarner Riviera, bekannt für lange Kiesstrände, kristallklares Meer und mildes mediterranes Klima. Neben einem reichen touristischen Angebot bietet Crikvenica zahlreiche Restaurants, Strandpromenaden, kulturelle Veranstaltungen und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an den Rest Kroatiens und ins Ausland. Es ist ein ideales Ziel für Familienurlaube, aber auch ein attraktiver Standort für Immobilieninvestitionen. Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen ein exklusives Projekt in Crikvenica – modern gestaltete Häuser in erhöhter, ruhiger Lage, die den Bewohnern einen dauerhaft ungestörten Panoramablick auf das Meer und die Stadt bieten. Dank der unmittelbaren Nähe zu einem Grünstreifen, in dem keine Bebauung erlaubt ist, bleibt der Ausblick geschützt und beständig, was dieser Immobilie zusätzlichen Wert und Sicherheit für die Investition verleiht. Umgeben von reicher mediterraner Vegetation bieten die Häuser die perfekte Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Schönheit und schnellem Zugang zu Promenaden, Stränden, Restaurants und allen Annehmlichkeiten, die Crikvenica zu bieten hat. Eines der Häuser im Projekt erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 102,60 m² und beinhaltet einen privaten Garten von 151 m² mit Pool. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnbereich, der offen mit Küche und Essbereich verbunden ist, Gesamtfläche 38,20 m², plus einem Bad von 4,70 m² mit Dusche und WC sowie einem Schlafzimmer im Erdgeschoss. Vom Wohnbereich führt ein direkter Zugang zu einer gepflegten Terrasse und dem Garten mit Pool, was einen idealen Ort zum Entspannen in den warmen Sommermonaten schafft. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer ein eigenes Bad hat, während die beiden anderen ein zweites Bad teilen und auf eine Terrasse mit bezauberndem Meerblick hinausgehen. Das Interieur ist mit Fokus auf Ästhetik, Funktionalität und maximalen Komfort konzipiert. Große Glaswände lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Es werden hochwertige Materialien wie Aluminiumfenster und Vinylbodenbeläge (LVT oder SPC) verwendet, wobei Fußbodenheizung in allen Räumen vorgesehen ist, ergänzt durch Klimageräte in jedem Zimmer. Während der Bauphase haben Käufer die Möglichkeit, das Innere zu personalisieren – von der Auswahl der Keramik bis zu kleineren Anpassungen des Grundrisses, nach vorheriger Absprache und ggf. Aufpreis. Zum Haus gehört ein gesicherter Parkplatz, ein weiteres Gästeparkplatz ist in Planung. Das Projekt ist als Verbindung von zeitgenössischer Architektur und natürlicher Landschaft konzipiert und behält dank der erhöhten Lage und städtebaulichen Beschränkungen in der Umgebung den unschätzbaren Meerblick und garantierte Privatsphäre bei. Der Baubeginn ist bis Ende 2026 geplant, und die Immobilie wird unmöbliert verkauft. Dieses Haus stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle dar, die ein luxuriöses und ruhiges Refugium an der Adria suchen – sei es als private Residenz oder als Investition in einer Region mit ausgeprägtem touristischem Potenzial. Nähe zu Einrichtungen: Crikvenica, Zentrum‑ 1 km Restaurant‑ 1 km Café‑ 900 m Geschäft‑ 1 km Meer/Strand‑ 1,1 km Marina‑ 1 km Apotheke‑ 1,1 km Busbahnhof‑ 1,1 km Attraktionen‑ 900 m Rijeka‑ 32 km Flughafen‑ 23 km Entfernung zu größeren Städten: Crikvenica – Ljubljana: 147 km Crikvenica – Wien: 519 km Crikvenica – Budapest: 508 km Crikvenica – Prag: 846 km Crikvenica – München: 548 km Crikvenica – Zagreb: 167 km ID‑KOD: 127-150 Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie: Jennifer Hofmann E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/ Oder Davor Piškulić Mail: [email protected] Tel: + 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber