Haus Banjol

Insel Rab-Wohnung 135m2 mit Pool mit Meerblick
Kaiser Immobilien präsentiert: Moderne urbane Villa auf der Insel Rab Luxuriöse Wohnung mit Garten und Pool wird in einer urbanen modernen Villa verkauft, an einem ruhigen, idyllischen Ort, in der Nähe des Padova Premium Camping Resorts und des Zentrums der Insel Rab. Die Immobilie befindet sich in idealer Höhe – ausreichend erhöht für einen spektakulären Ausblick und nur 250 Meter vom Strand und dem Campingplatz mit umfangreichen Einrichtungen entfernt. Auf der einen Seite des Grundstücks befindet sich ein eigener Obstgarten, während auf der anderen Seite ein ungehinderter Blick auf das Meer, die Inseln Pag, Lošinj, Krk und Dolin sowie die Altstadt von Rab eröffnet wird. Die Villa liegt am Ende einer Sackgasse und einer äußerst ruhigen Straße, ohne Verkehr, was maximale Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Dennoch sind alle Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe – Restaurants, Cafés, Geschäfte, Konditoreien, Promenaden und Wassersportarten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zum Zentrum von Rab führt ein Spazierweg entlang des Meeres – zu Fuß etwa 20 Minuten, mit dem Auto oder Taxi/Boot nur 5 Minuten. Die Wohnung erstreckt sich über 135 m² hochwertig gestalteten Raum und besteht aus: - drei geräumigen Schlafzimmern - zwei modernen Badezimmern - einem großzügigen Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist - einer Vorderterrasse, die mit der Terrasse am Pool verbunden ist Lage: Rab – Banjol Wohnungstyp: Wohnung in einem Wohngebäude (urbane Villa) Etage: Einstöckig Zimmeranzahl: 4‑zimmerig Wohnfläche: 135 m² Gesamtnettfläche (nach Koeffizientenberechnung): 165 m² Tauschangebot: Ja, gegen eine andere Immobilie Zahlung auch in Bitcoin möglich (nach Absprache) Besonderer Wert dieser Immobilie ist das Grundstück von fast 200 m², das beinhaltet: - privaten Pool mit einer Fläche von 25 m² - Sonnenbereich - Außenküche und Grill - Raum ideal zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte Zusätzliche Annehmlichkeiten: - 2 private Parkplätze - anthrazitfarbene PVC-Fenster mit Insektengittern - elektrische Rollläden - abwechslungsreiche Strände in der Nähe: sandige, kiesige und steinige - unvergleichlicher Panoramablick vom Wohnzimmer ÜBER Banjol UND DIE ANSCHLUSS AN DAS FESTLAND Banjol ist einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnorte auf der Insel Rab, bekannt für seine herrlichen Ausblicke, gepflegten Strände und die Nähe zur Altstadt. Ideal für ganzjähriges Wohnen, aber auch als luxuriöse Investition für Urlaub oder touristische Vermietung. Die Insel Rab verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zum Festland über die Fährverbindung Stinica – Mišnjak, die das ganze Jahr über verkehrt, mit häufigen Abfahrten und kurzer Fahrzeit. Rab ist leicht von Rijeka, Zagreb und Zadar aus zu erreichen, was es zu einer der zugänglichsten Adria-Inseln macht. Preis pro m²: 4.000 EUR Gesamtpreis: 660.000 EUR Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Absprachen zu Tausch und Zahlungsmodalitäten – bitte melden Sie sich. Tel: +385992510230 Email: [email protected]