Haus Banjol

Zu verkaufen · Rab · Primorsko-goranska

17 Zimmer 480 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 100 000 € 2 292 €/m²

Objektbeschreibung

Haus mit vier Wohnungen
Die Insel Rab wurde neben Opatija zu einem der ersten touristischen Zentren an der Nordadria und Kvarner.
Dass Rab zu einem touristischen Reiseziel wird, trägt wesentlich zur geographischen Lage von Rab bei, aufgrund derer es ein mediterranes Klima hat, was milde Winter und schöne, warme Sommer bedeutet, und eine Fülle mediterraner Vegetation, die Schutz vor den Sonnenstrahlen und ein einzigartiges Erlebnis der Synergie von Duft, Geschmack und Farbe bietet.
Auch Rab, dank seiner zerklüfteten Küste, ist der stolze Träger des Namens der Insel mit den meisten Sandstränden in Kroatien.
Das smaragdgrüne, saubere Meer, wunderschöne Naturschönheiten wie Waldparks, interessante geologische Formationen sowie die kulturellen Überreste aus der Antike, die bis in die griechische Antike zurückreichen, machen Rab zum idealen Urlaubsziel.
Banjol ist ein wunderschöner Teil der Insel Rab, der für seine drei Sandstrände bekannt ist, die Padova genannt werden, sowie für die Küstenpromenade, die diesen Teil mit der Altstadt von Rab verbindet, wo Sie lokale Produkte kaufen und ein reichhaltiges gastronomisches Angebot genießen können.
Die Raber Torte trägt stolz die Bezeichnung des kroatischen Inselprodukts, das uns vom Ministerium für Meer, Verkehr und Infrastruktur verliehen wurde.
In einer solchen idyllischen Umgebung präsentieren wir Ihnen ein freistehendes Apartmenthaus aus neuerer Zeit, das mit seinen 480 m2 nicht nur eine Investition, sondern auch eine Gelegenheit ist, eine Marke in der Tourismusbranche zu schaffen.
Das Anwesen befindet sich auf einem großen Grundstück, auf dem Sie genügend Parkplätze haben, einen gepflegten Garten vor dem Haus mit einer Handvoll mediterraner Pflanzen und Blumen und auch eine Taverne mit einem großen Grillplatz als unverzichtbarer Ort für alle Familienfeiern.
Auch hinter ihr haben die Kinder ihre eigene Ecke mit einem schön eingerichteten Spielplatz.
Das Haus im Keller verfügt über eine Taverne und einen Lagerraum von ca. 60 m2, wo Sie Werkzeuge und alle notwendigen Dinge lagern können, die in der Winter- und Sommersaison benötigt werden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine komfortable Wohnung mit drei Schlafzimmern und einer schönen überdachten Terrasse.
Die Außentreppe führt Sie in die erste Etage mit zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen mit Südbalkon und Meerblick, und im Dachgeschoss befindet sich auch eine große Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und offenem Blick.
Zu Hause ist es nur notwendig, die Fassade für einen vollen Glanz zu beenden.
Unabhängig davon, ob Sie ein erfahrener Investor sind oder gerade erst in die Welt des Tourismus einsteigen, bietet Ihnen diese Immobilie eine sichere Grundlage für Ihren Erfolg.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte mit Vertrauen
Lida Orlić
RUMÄNIEN

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 292 €/m²
Median ähnlicher Angebote 1 868 €/m²
Abweichung vom Median +22,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 59.

Der Preis pro m² liegt über dem von 59 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 581 €/m²–2 466 €/m² Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 880 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rab für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 100 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Banjol
Bezirk
Rab
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51280
Wohnfläche
480 m²
Grundstück
850 m²
Zimmer
17
Badezimmer
4
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
233309

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garten
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 100 000 € · Preis pro m²: 2 292 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 480 m² · Grundstück: 850 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 17 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Banjol, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Banjol

Banjol ist eine Siedlung auf der Insel Rab. Die Verwaltungssiedlung gehört zur Stadt Rab, Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.

Einwohnerzahl: 1 708

Quelle: Wikipedia

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