Haus đakovo

Zu verkaufen · đakovo · Osječko-baranjska

13 Zimmer 262 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 450 000 € 1 718 €/m²

Objektbeschreibung

Đakovo - wunderschönes, äußerst hochwertiges Haus - Top-Lage
Verkauf einer erstklassig erbauten, wunderschönen Villa in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Đakovo. Das Haus liegt 5 Minuten zu Fuß von der Kathedrale Đakovačka entfernt. Der Kindergarten ist 20 Meter vom Haus entfernt. Weiterführende Schulen: Gymnasium, Berufsschule, Wirtschaftsschule 6-7 Minuten zu Fuß. Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Das Haus selbst ist aus hochwertigen Materialien gebaut. Mit Betonblock gebaut, verklinkt mit feinkörnigem, gebranntem Ziegel, erstklassig isoliert (Tervol), Endausbau. Energiezertifikat B – garantiert hohe Energieeffizienz und minimale Nebenkosten. Heizung: zentrale Gasheizung. In jedem Bad ist neben den Heizkörpern Fußbodenheizung installiert. Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine Solaranlage mit einer Leistung von 13,8 kW Jahresproduktion 21.000 kwh. Die Baugenehmigung für das Haus wurde 2005 ausgestellt. Jahr. Das Haus besteht aus: 1. Etage: Speisesaal, Wohnzimmer, Speisesaal, Küche, Schlafzimmer, Bad 2. Etage: Wohnzimmer, Speisesaal, Küche, Schlafzimmer, Bad 3. Etage (Dachgeschoss): 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad. Im Anschluss verfügt das Haus über eine große überdachte Terrasse mit Grillhaus und Backofen. Diese ist mit einer Sommerküche verbunden. Besonderer zusätzlicher Raum – Abstellraum. Treppen, Flure, Bäder und Terrassen sind mit hochwertigem Stein und Fliesen verkleidet. Die Innenräume sind mit erstklassigem Eichenparkett ausgelegt. Die Handläufe im Haus an der Treppe sind aus Inox. Die Terrassen sind mit Schmiedeeisen umzäunt. Die Immobilie wird mit sämtlichem Mobiliar und Geräten verkauft. Gesamtfläche des Hauses + Zusatzräume ca. 400 m2. Gepflegter und geschmackvoll gestalteter Garten mit dekorativen Pflanzen. Das Haus ist eine ideale Gelegenheit für eine größere Familie. Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie eine Besichtigung dieses wunderschönen Hauses, in das Sie sich einfach verlieben werden.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 1 718 €/m²
Median ähnlicher Angebote 830 €/m²
Abweichung vom Median +107,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

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Übliche Angebotspreisspanne: 585 €/m²–1 158 €/m² Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 157 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Đakovo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
450 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
đakovo
Bezirk
đakovo
Gespanschaft
Osječko-baranjska
PLZ
31400
Wohnfläche
262 m²
Grundstück
439 m²
Zimmer
13
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Stellplätze
3
Energieklasse
B
Baujahr
2003
Anzeigen-ID
363973

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 1 718 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 262 m² · Grundstück: 439 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 13 · Schlafzimmer: 5 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 8 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Đakovo

Đakovo [ˈdʑakɔʋɔ], sprich stimmhaft Dschàkowo, ist eine Stadt in Kroatien. Sie liegt im Osten der historischen Region Slawonien und hat 27.745 Einwohner, überwiegend Kroaten. Die Stadt ist Sitz des katholischen Erzbistums Đakovo-Osijek.

Einwohnerzahl: 27 745

Quelle: Wikipedia

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