Haus Bilje

Moderne Häuser mit Garten und Whirlpool – eine Chance für Investoren!
Eine moderne Oase in Stadtnähe – eine Investition mit Zukunft! Nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, in ruhiger Lage nahe Kopački rit, steht ein Komplex aus vier modernen, ebenerdigen Gebäuden zum Verkauf. Die Anlage vereint zeitgemäßes Design, Komfort und hohe Funktionalität. Das im Januar 2024 fertiggestellte Gebäude wurde als Kombination aus Ferienanlage und luxuriösem Wohnraum konzipiert – mit der Möglichkeit zur späteren Erweiterung und Modernisierung. Die vier ebenerdigen Häuser sind in einer Reihe angeordnet, bieten aber jeweils absolute Privatsphäre und einen eigenen Garten. Jede Wohneinheit verfügt über eine Fläche von 83 m², die sorgfältig auf maximalen Komfort und ein luftiges Ambiente ausgelegt ist: - zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem modernen Badezimmer - ein helles Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich - eine Entspannungsoase mit einem großen, hochwertigen Whirlpool - ein privater Garten mit Grillplatz und weiteren Sitzgelegenheiten im Freien. Zwei der Gebäude sind komplett möbliert und werden touristisch genutzt. Sie weisen hervorragende Bewertungen und einen etablierten Geschäftsbetrieb auf, während die anderen beiden fertiggestellt, aber unmöbliert sind – eine ideale Gelegenheit für den neuen Eigentümer, sie nach seinen eigenen Wünschen und seinem Geschmack einzurichten. Zusätzlich: - Waschküche und Geräteraum - Installation von Solaranlagen - Alles ist neu, hochwertig verarbeitet und sofort bezugsfertig ohne weitere Investitionen - Grundstück mit unbegrenzten Möglichkeiten - Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 5.490 m² und eröffnet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. - Der jetzige Eigentümer hat bereits eine Baugenehmigung für den Bau von sechs weiteren identischen Gebäuden erhalten – der neue Investor kann jedoch sein eigenes Projekt verwirklichen: ein exklusives Resort mit Erdgeschosswohnungen, ein Ferienresort mit Wellnessbereich, eine private Anlage zur Langzeitvermietung oder zum Wohnen. Ruhe und Erholung. Dank der Nähe zur Stadt, der unberührten Natur, der gepflegten Umgebung und der bestehenden Geschäfte bietet dieses Projekt alle Voraussetzungen für eine hohe Rendite. Es liegt in einer Gegend, die Ruhe und Abgeschiedenheit außerhalb der Stadt mit schnellen Verbindungen zu allen Annehmlichkeiten – Geschäften, Schulen und Straßen – vereint. Der Kopački rit, einer der schönsten Naturparks der Region, befindet sich in unmittelbarer Nähe und macht diesen Ort ideal für Tourismus, Erholung oder ein ruhiges Familienleben. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll und erfahren Sie mehr über diese einzigartige Immobilie, die Qualität, Design und Zukunftsvision vereint! Vedrana Čočić, Mobil: +39 91 62 22 262, E-Mail: [email protected]; Krešimir Vidaković, Mobil: +39 99 444 3220, E-Mail: [email protected]