Haus Stara Novalja

Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska

9 Zimmer 280 m² Fläche 6 Badezimmer
Angebotspreis 690 000 € 2 464 €/m²

Objektbeschreibung

Gelegenheit! Villa mit 3 Wohnungen - 100 m vom Meer entfernt
EXKLUSIVVERKAUF: MODERNE VILLA MIT DREI WOHNUNGEN IN ALTER NEUHEIT
Wir präsentieren Ihnen eine seltene Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der idyllischen Umgebung von Stara Novalja zu kaufen, nur 100 Meter vom Meer und einem schönen Sandstrand entfernt.
Diese moderne Villa, erbaut 2016.
Im Jahr 2000, stellt die perfekte Kombination von Luxus, Komfort und Bequemlichkeit, bietet voll ausgestattete Zimmer ideal für das Familienleben, Urlaub oder touristische Vermietung.
BESCHREIBUNG DER IMMOBILIEN:
Die Villa erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 280 m2, während die Fläche des Grundstücks 400 m2 beträgt.
Das Anwesen umfasst drei voll ausgestattete Apartments, jedes mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer, einer Terrasse und einem Flur, die einen hohen Wohn- oder Urlaubsstandard gewährleisten.
Besonderes Augenmerk wird auf die Details und die Qualität des Materials gelegt, wodurch die Wohnungen auch für den touristischen Vermietungsmarkt bereit sind.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein gemeinsamer Pool, eine Sonnenterrasse und eine Grillzone, ideal für sonnige Tage und Entspannung in Ruhe und Frieden.
Die Anlage bietet auch Parkplätze für sechs Autos.
In einer ruhigen und attraktiven Umgebung von Stara Novalja gelegen, bietet diese Villa die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Zugänglichkeit.
Die Nähe des Meeres und des Strandes macht es ideal für Liebhaber von Meer und Sonne und bietet gleichzeitig einen einfachen Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Leben oder einen Urlaub.
Diese Immobilie ist eine großartige Gelegenheit für Investoren und diejenigen, die einen luxuriösen Ort zum Leben suchen.
Angesichts der Lage, der Bauqualität und der Ausstattung hat die Villa ein großes Potenzial für die Generierung von Einnahmen durch touristische Vermietung.
Wenn Sie eine luxuriöse Immobilie an der Adria suchen, die viele Möglichkeiten bietet, ist diese moderne Villa in Stara Novalja die perfekte Wahl.
Für alle weiteren Informationen und Organisation der Besichtigung, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 464 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 076 €/m²
Abweichung vom Median -39,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 11.

Der Preis pro m² liegt über dem von 11 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 384 €/m²–5 000 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 680 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novalja für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
690 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Stara Novalja
Bezirk
Novalja
Gespanschaft
Ličko-senjska
PLZ
53291
Wohnfläche
280 m²
Grundstück
400 m²
Zimmer
9
Badezimmer
6
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
235084

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 690 000 € · Preis pro m²: 2 464 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 280 m² · Grundstück: 400 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 9 · Badezimmer: 6

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Stara Novalja, Ličko-senjska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Stara Novalja

Stara Novalja ist eine Siedlung im nördlichen Teil der Insel Pag in Kroatien. Die Wirtschaft basiert auf Tourismus, Schafzucht, Fischerei und Weinbau. Es ist bekannt für die Überreste einer alten antiken Wasserleitung, für seine reiche Unterwasserwelt, Amphoren, Tauchtourismus, Sandstrände, Olivenhaine, für seine gastronomischen Spezialitäten. Dort befindet sich der alte Fährhafen "Drljanda", wo die Meerestiefe 38 Meter erreicht.

Einwohnerzahl: 281

Quelle: Wikipedia

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