Haus Novalja

Moderne villa, erwärmter pool, panoramablick - paški zaljev
Zu verkaufen moderne Villa, gebaut 2024, mit privatem beheiztem Pool, großzügiger Terrasse und spektakulärem Panoramablick auf die gesamte Paški-Bucht. Gelegen auf erhöhter und attraktiver Lage bietet sie die perfekte Kombination aus Privatsphäre, modernem Design und Genuss des Blicks, der offen und ungestört bleibt. Besonderer Wert der Immobilie ist ihre Lage – die Villa befindet sich über einer Verkehrsstraße, und vor ihr gibt es keine Möglichkeit zukünftiger Bauvorhaben, die den Blick versperren könnten. Damit ist einer der größten Pluspunkte der Immobilie – das Panorama der Paški-Bucht – langfristig erhalten. GRUNDLEGENDEN MERKMALE: -70 m² Wohnfläche -314 m² Grundstück -2 Schlafzimmer -2 moderne Badezimmer - großzügiger Wohnbereich verbunden mit dem Außenbereich - privater beheizter Pool - große Terrasse ideal zum Entspannen und Zusammensein - wunderschöner Panoramablick auf das Meer und die gesamte Paški-Bucht -3 private Parkplätze - moderne Bauweise aus dem Jahr 2024 Der Außenbereich ist speziell gestaltet, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Die großzügige Terrasse mit Pool bietet den idealen Ort für den morgendlichen Kaffee, Sommerabende und Zusammenkünfte mit Familie und Freunden, mit freiem Meerblick, der ein besonderes Raum- und Privatheitsgefühl schafft. Die Villa ist bereits auf dem Markt für touristische Vermietungen positioniert und erzielt ein erfolgreiches Geschäft sowie hervorragende Gästebewertungen. Dank der attraktiven Lage, der modernen Bauweise, dem Pool und dem Ausblick stellt sie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die eine Immobilie für den eigenen Genuss suchen, aber auch für die Fortsetzung einer entwickelten touristischen Vermietung. INVESTITIONSPOTENZIAL Die Immobilie kommt mit bereits entwickelter Marktpositionierung und touristischem Geschäft. Detaillierte Daten zu bisherigen Vermietungen, Belegungsraten und Einnahmen stehen ernsthaften Käufern nach gezeigtem konkretem Interesse zur Verfügung.