Haus Kanfanar

Istrien, Matohanci – Villa mit Pool 3 – Neubau
In der ruhigen istrischen Siedlung Matohanci, unweit der Stadt Rovinj, befinden sich 3 Villen im Bau, die modernen Luxus mit dem authentischen Geist Istriens verbinden.
Dieser freistehende Neubau, dessen Fertigstellung für 07/2027 geplant ist.
Jahr, ist als eine harmonische Kombination aus modernem Design und traditioneller Lebensweise, die istrischen Immobilien schmückt konzipiert.
Villa 3 ist eine Netto-Wohnfläche von 114 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 524 m2, sorgfältig entworfen, um ein Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Komfort und Funktionalität zu bieten.
Das Innere der Villa bietet eine harmonische Raumaufteilung: drei gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einer modernen Küche und einem Esszimmer verbunden ist, zwei Badezimmer und eine zusätzliche separate Toilette.
Eine große Terrasse erweitert den Innenraum auf natürliche Weise zum Innenhof und schafft den perfekten Ort zum Entspannen.
In der Mitte des Gartens befindet sich ein eleganter Pool, während der überdachte Bereich neben dem Außengrill ein ideales Ambiente für angenehme Geselligkeit, Sommerabende und entspannte Momente mit Familie und Freunden bietet.
Sorgfältig geplante Anordnung des Außenraums sorgt für Intimität, Ruhe und Funktionalität der Nutzung der Villa und schafft eine private Oase für Alltag und Ruhe.
Umgeben von Grünflächen, auf denen es nicht möglich ist, weiter zu bauen, garantiert die Villa ein langfristiges Gefühl der Ruhe und Privatsphäre.
Eigener Eingang, gepflegter Garten und zwei Parkplätze unterstreichen die Exklusivität dieser Immobilie.
Die Villa wurde aus hochwertigen Materialien und mit hohen Verarbeitungsstandards gebaut und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über Komfort bietet.
Das Haus wird mit dem Bausystem Isotex gebaut werden, ein System, das vier wichtige Herausforderungen löst: Konstruktion, Wärmedämmung, Schallschutz und Dampfdurchlässigkeit des Gebäudes.
Nur 12 km vom Meer entfernt, ist diese Villa die perfekte Kombination aus natürlicher Ruhe, Eleganz und modernem Komfort ein idealer Zufluchtsort für diejenigen, die in Harmonie mit der Natur und doch in der Nähe der malerischen Küste von Rovinj leben möchten.
Wenn Sie über den Kauf oder die Investition in Istrien nachdenken, beraten wir Sie gerne und helfen Ihnen in den nächsten Schritten.
Fühlen Sie sich frei, eine Anfrage zu senden Qubo Villas steht Ihnen zur Verfügung.
In Übereinstimmung mit den allgemeinen Bedingungen wird ein Maklervertrag für die Besichtigung der Immobilie unterzeichnet.
Zusatzkosten: Beim Kauf einer Immobilie ist die Grundsteuer zu entrichten.
Die Vermittlungsgebühr beträgt 3% + MwSt.