Haus Žminj

Villa mit Pool in der Nähe von Žminja – 140 m², Grundstück 580 m²
In ruhiger Umgebung in der Nähe von Žminja, in Zentralistrien, wird eine traditionelle istrische Villa mit Privatpool zum Verkauf angeboten, Wohnfläche 140 m², gelegen auf einem Grundstück von insgesamt 580 m². Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, und die Raumaufteilung sowie die zugehörigen Außenanlagen ermöglichen die Nutzung für Familienleben, Urlaub oder touristische Vermietung. Raumaufteilung: Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das offen mit Küche und Essbereich verbunden ist. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum, und auf derselben Etage liegt ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein separates Gäste‑WC. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Außeneingang zum Technikraum, der einen Zugang ohne Durchgang durch den Wohnbereich ermöglicht. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Balkon. Ausstattung und Heiz‑ und Kühlsysteme: Geplante Wärmepumpe für Heizung Kamin im Wohnzimmer Klimageräte zur Kühlung der Räume Außenbereich und Gartenanlage: Privatpool mit Vorbereitung für nachträgliche Installation einer Heizungsanlage Geplante Gestaltung des Gartens mit mediterraner Bepflanzung Ein automatisches Bewässerungssystem ist vorgesehen Zwei private Parkplätze Die Villa ist so konzipiert, dass sie einen funktionalen Grundriss mit drei Schlafzimmern bietet, jedes mit eigenem Bad, sowie einem zusätzlichen Gäste‑WC. Privater Pool, Balkone und Garten erweitern den Außenwohnraum zusätzlich.