Haus Žminj

Zu verkaufen · Žminj · Istarska

11 Zimmer 350 m² Fläche 5 Badezimmer

Angebotspreis 895 000 € 2 557 €/m²

Objektbeschreibung

Istra - Žminj - Steinvilla mit Pool, 350 m2
Kaiser Immobilien bietet eine autochthone istrische Villa, die 1709 gebaut wurde und 2020 renoviert wurde. Die Villa besteht aus fünf Schlafzimmern mit fünf Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören ein Fitnessraum und ein Spa, ein Spielzimmer und ein Heimkino. Außen gibt es einen großen Garten mit beheiztem Pool und überdachter Terrasse mit Grill sowie einen Spielplatz. Die Villa liegt in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Žminj, und Geschäfte, Post, Bank, Restaurants und alle weiteren Einrichtungen sind in Reichweite. Der nächste Strand ist in Rovinj, etwa 20 Minuten Fahrt entfernt, und der Flughafen ist in Pula, etwa eine halbe Stunde entfernt. Wir laden Sie zu einer Besichtigung der Immobilie ein und stehen Ihnen für professionelle Unterstützung beim Kauf zur Verfügung. Vermittlungsleistungen und die entsprechenden Gebühren werden nach dem gültigen Preiskatalog der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung im Immobilienverkehr festgelegt. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 557 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 714 €/m²

Abweichung vom Median -5,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 44.

Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 215 €/m²–2 977 €/m² Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 750 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Žminj für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 895 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Žminj
Bezirk: Žminj
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52341
Wohnfläche: 350 m²
Grundstück: 1 315 m²
Zimmer: 11
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Toiletten: 1
Stellplätze: 2
Baujahr: 1709
Pool: Ja
Anzeigen-ID: 364870

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Pool: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.