Haus žminj

Freistehendes Haus mit Swimmingpool und touristischem Potenzial – Žminj
Zum Verkauf steht ein Haus mit Pool in der Nähe von Žminj, im Zentrum Istriens.
Das Haus mit einer Gesamtfläche von 100 m2 erstreckt sich über Erdgeschoss und ersten Stock.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer, während sich im Obergeschoss zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden.
Die Innentreppe verbindet die Etagen und der zusätzliche Raum bildet einen Keller von 12 m2.
Das Anwesen befindet sich auf einem geräumigen Hof, der für den Aufenthalt im Freien und die Nutzung zusätzlicher Einrichtungen organisiert ist.
Im Hof gibt es einen Pool mit Liegewiese, eine Massagewanne und eine überdachte Terrasse mit Platz für Geselligkeit.
Auf dem Grundstück befindet sich auch ein traditioneller runder Kažun mit einer Fläche von ca. 18 m2, der derzeit als Lagerraum genutzt wird, aber umgewidmet werden kann.
Hauptmerkmale des Hauses:
Wohnfläche: 100 m2
Erdgeschoss und ersten Stock
2 Schlafzimmer
Drei Badezimmer
Keller: 12 m2
Inhalt des Gartens:
Schwimmbad mit Sonnendeck
Massagebadewanne
Überdachte Terrasse
Fläche ca. 18 m2
Garagen
Mehr Parkplätze
Das Haus ist mit 3 Sternen kategorisiert und wird bereits für touristische Vermietungen genutzt, was die Fortsetzung der bestehenden Tätigkeit ohne zusätzliche Vorbereitungen ermöglicht.
Das Hotel liegt in der Gegend von Žminj, hat die Immobilie eine gute Verkehrsanbindung mit dem Rest von Istrien.
Die Lage im zentralen Teil der Halbinsel ermöglicht eine relativ gleichmäßige Entfernung von den Küstenstädten und Stränden sowie den Zugang zu einer natürlichen und ruhigeren Umgebung.
Die Immobilie eignet sich zum Wohnen oder als Investition in eine touristische Vermietung mit einem bereits etablierten Nutzungsmodell.