Zu verkaufen · žminj · Istarska
Haus Žminj – eingeschossiges Haus mit Swimmingpool und Wellnessbereich
Zum Verkauf steht eine Villa mit Pool und Wellnesseinrichtungen in Žminj, Zentralistrien.
Das Anwesen ist mit einem Schwerpunkt auf Funktionalität und Komfort gestaltet und besteht aus einem Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern verbunden ist.
Die Anordnung der Räume ermöglicht eine tägliche Nutzung ohne überflüssige Übergänge, während der gemeinsame Teil des Hauses als zentraler Wohnort dient.
Ein besonderer Teil des Angebots ist die Entspannungs- und Erholungszone, die sich im Innen- und Außenbereich befindet.
Die Ausstattung der Immobilie ermöglicht die Nutzung das ganze Jahr über, sowohl für persönliche Zwecke als auch für touristische Vermietungszwecke.
Wellness und zusätzliche Einrichtungen:
Privater Pool
Jacuzzi
Sauna
Fitnessraum
Die architektonische Lösung basiert auf einfachen Linien und modernem Design, wobei der Schwerpunkt auf der Bequemlichkeit der Raumnutzung liegt.
Das Innere und das Äußere sind so miteinander verbunden, dass ein einfacher Übergang zwischen dem inneren und dem äußeren Teil der Immobilie möglich ist.
Anordnung der Räume:
Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
2 Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Die Villa befindet sich in einem ruhigen Teil von Žminj, umgeben von Natur und ohne unmittelbaren Stadtlärm.
Die Lage ermöglicht eine gute Verbindung mit dem Rest Istriens, einschließlich der Küste und touristisch entwickelten Orten, die nur eine kurze Fahrt entfernt sind.
Die Immobilie kann als privates Ferienhaus oder als Investition für touristische Vermietung dienen, abhängig von den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.
Für weitere Details rufen Sie bitte an:
Dubravka Kukulj Oreskovic
Lizenzierter Agent/Real Estate Agent
Nummer 00385997417810
www.sevenhills.hr
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.
ŽMINJ
435 000 € · 120 m²
3 625 €/m²
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ŽMINJ
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ŽMINJ
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Žminj
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ŽMINJ
650 000 € · 120 m²
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ŽMINJ
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ŽMINJ
500 000 € · 108 m²
4 630 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 650.000 € · Preis pro m²: 5 417 €/m²
Wohnfläche: 120 m² · Grundstück: 987 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Entfernung zum Meer: 25000
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Ja. Claudio Mezzalira – 650.000 €; Terra Real Estate – 650.000 €; DUX Nekretnine – 650.000 €.
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Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia