Haus žminj

Zu verkaufen · žminj · Istarska

3 Zimmer 120 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 650 000 € 5 417 €/m²

Objektbeschreibung

Haus Žminj – eingeschossiges Haus mit Swimmingpool und Wellnessbereich
Zum Verkauf steht eine Villa mit Pool und Wellnesseinrichtungen in Žminj, Zentralistrien.
Das Anwesen ist mit einem Schwerpunkt auf Funktionalität und Komfort gestaltet und besteht aus einem Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern verbunden ist.
Die Anordnung der Räume ermöglicht eine tägliche Nutzung ohne überflüssige Übergänge, während der gemeinsame Teil des Hauses als zentraler Wohnort dient.
Ein besonderer Teil des Angebots ist die Entspannungs- und Erholungszone, die sich im Innen- und Außenbereich befindet.
Die Ausstattung der Immobilie ermöglicht die Nutzung das ganze Jahr über, sowohl für persönliche Zwecke als auch für touristische Vermietungszwecke.
Wellness und zusätzliche Einrichtungen:
Privater Pool
Jacuzzi
Sauna
Fitnessraum
Die architektonische Lösung basiert auf einfachen Linien und modernem Design, wobei der Schwerpunkt auf der Bequemlichkeit der Raumnutzung liegt.
Das Innere und das Äußere sind so miteinander verbunden, dass ein einfacher Übergang zwischen dem inneren und dem äußeren Teil der Immobilie möglich ist.
Anordnung der Räume:
Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
2 Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Die Villa befindet sich in einem ruhigen Teil von Žminj, umgeben von Natur und ohne unmittelbaren Stadtlärm.
Die Lage ermöglicht eine gute Verbindung mit dem Rest Istriens, einschließlich der Küste und touristisch entwickelten Orten, die nur eine kurze Fahrt entfernt sind.
Die Immobilie kann als privates Ferienhaus oder als Investition für touristische Vermietung dienen, abhängig von den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.
Für weitere Details rufen Sie bitte an:
Dubravka Kukulj Oreskovic
Lizenzierter Agent/Real Estate Agent
Nummer 00385997417810
www.sevenhills.hr

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 417 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 625 €/m²
Abweichung vom Median +49,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 93.

Der Preis pro m² liegt über dem von 93 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 217 €/m²–4 459 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 600 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Žminj für 2026.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
650 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
žminj
Bezirk
žminj
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52341
Wohnfläche
120 m²
Grundstück
987 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Garage
1
Entfernung zum Meer
25 000 m
Entfernung zum Zentrum
500 m
Baujahr
2024
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
350109

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 5 417 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 120 m² · Grundstück: 987 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 25 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ADRIONIKA CONSULTANCY – 650 000 €; Claudio Mezzalira – 650 000 €; Terra Real Estate – 650 000 €; DUX Nekretnine – 650 000 €.

Auf der Karte anzeigen

Ort: žminj, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Žminj

Žminj ist ein Dorf und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien.

Einwohnerzahl: 3 360

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache