Haus Žminj

Zu verkaufen · Barban · Istarska

115 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 370 000 € 3 217 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Žminj, Renoviertes steinhaus in einem malerischen dorf
Istrien, Žminj, Renoviertes steinhaus in einem malerischen dorf Dieses wunderschön renovierte Steinhaus im charmanten Dorf Grizili verbindet zeitlosen Charme mit modernem Komfort und fügt sich nahtlos in die ruhige istrische Landschaft ein. Nur 20 Autominuten von Rovinj entfernt, liegt die Immobilie zwischen Svetvinčent und Žminj und bietet einen friedlichen Rückzugsort abseits der sommerlichen Küstenhektik. Das Haus verfügt über eine traditionelle Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer und ein separates Wohnzimmer, die über zwei Balkontüren Zugang zu einer Terrasse mit Pergola bieten. Eine Innentreppe mit schmiedeeisernem Geländer und alten Ziegelstufen führt in den ersten Stock, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer befinden. Das größere Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad. Der Garten bietet eine ruhige Oase mit sonnigem Rasen und einem schattigen Platz unter einer majestätischen alten Eiche. Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein authentisches Landleben oder einen entspannten Wochenendausflug in Istrien suchen. Über die Lage Das kleine, ruhige Dorf Grizili bietet ein authentisches Erlebnis des istrischen Landlebens. Die Gegend um Žminj ist ein verborgener Schatz, der üppiges Grün mit der Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem Limfjord (16 km) und Rovinj (27 km) kombiniert. Geschäfte, Cafés und Schulen sind nur 4 km entfernt, und ausgezeichnete Verkehrsverbindungen ermöglichen eine einfache Anbindung an die Autobahn und den Flughafen Pula (41 km). Kontaktdaten Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1892 E-Mail: [email protected] Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobil: +385 95 363 1893 E-Mail: [email protected] Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN https://alphaluxegroup.de Immobilien ID: ALG-2860

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 217 €/m²

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Preisposition 20.

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Übliche Angebotspreisspanne: 3 235 €/m²–4 619 €/m² Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 230 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Barban für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 370 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Haus
Ort: Žminj
Bezirk: Barban
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52207
Wohnfläche: 115 m²
Grundstück: 342 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Toiletten: 1
Entfernung zum Meer: 16 000 m
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 2005
Anzeigen-ID: 287924

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

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Garten: ✓
Terrasse: ✓

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