Haus Vrsar
Zu verkaufen · Sveti Lovreč · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Vrsar - Historisches haus mit gewerberaum in meernähe
Entdecken Sie diese außergewöhnliche historische Immobilie im Herzen der Altstadt von Vrsar, nur wenige Schritte von der Adria entfernt. Diese einzigartige Liegenschaft kombiniert Charme und Potenzial und bietet 280 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Gewerbe im Erdgeschoss und ein dreistöckiges Haupthaus mit separatem Eingang.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Raum, ideal für eine Küche und einen Essbereich. Ein paar Stufen führen zu einem Zwischengeschoss, in dem sich ein Badezimmer und ein gemütlicher Raum mit Kamin befinden. Im ersten Stock befinden sich zwei große Räume mit hohen Decken und Meerblick, von denen einer eine Terrasse mit einem charmanten Brunnen hat.
Das nächste Zwischengeschoss bietet Zugang zu einer geräumigen Terrasse, die mit dem Dachboden verbunden ist, welcher ausreichend Platz für zusätzliche Schlafzimmer oder individuelle Anpassungen bietet. Mit einer fachkundigen Renovierung kann diese Immobilie in eine luxuriöse Villa umgewandelt werden, ideal, um die Schönheit und Geschichte von Vrsar zu genießen.
Erbaut vor 1968, ist das Haus bereits an die Wasser- und Stromversorgung angeschlossen und bietet so praktische Voraussetzungen für künftige Entwicklungen. Ob zur privaten Nutzung oder als Investition – diese außergewöhnliche Immobilie bietet unvergleichliches Potenzial an einer erstklassigen Küstenlage.
Lagebeschreibung
Vrsar, eine malerische Stadt an der istrischen Küste, ist bekannt für ihr reiches kulturelles Erbe und atemberaubende Ausblicke auf das Meer. Mit einer lebhaften Marina, charmanten Altstadtgassen und mediterranem Ambiente ist die Gegend ein beliebtes Ziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen. Die Nähe zu unberührten Stränden, erstklassigen Restaurants und kulturellen Sehenswürdigkeiten macht diesen Standort zu einer herausragenden Wahl für Leben und Investitionen.
Kontaktdaten
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: [email protected]
Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
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Immobilien ID: ALG-2925
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PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 720 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Vrsar
- Bezirk
- Sveti Lovreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52448
- Wohnfläche
- 280 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1968
- Anzeigen-ID
- 288150
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 720 000 € · Preis pro m²: 2 571 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 280 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
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Über die Gegend: Vrsar
Vrsar ist eine Ortschaft in Istrien, Kroatien. Sie liegt an der Einfahrt des Limfjordes und zwischen den Küstenstädten Poreč/Parenzo und Rovinj/Rovigno an der D75. In Vrsar hat sich der Charakter einer mediterranen Fischersiedlung erhalten. Ausgehend vom Hafen steigt die Bebauung terrassenförmig einen Hang hinauf und findet ihren Abschluss bei der Kirche mit separat stehendem Glockenturm (Campanile) in 54 Meter Höhe.
Einwohnerzahl: 1 923
Quelle: Wikipedia
