Haus Vodnjan

Haus Vodnjan, 3 Schlafzimmer, Hof
Zum Verkauf steht ein Haus mit einer Nettofläche von 121,5 m2 in der Altstadt von Vodnjan.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und behält eine Reihe von originellen architektonischen Elementen, die für den istrischen Bau charakteristisch sind, mit der Möglichkeit, sich an die zukünftigen Bedürfnisse des Eigentümers anzupassen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, der ein separates Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Taverne mit einem authentischen Kamin verbindet.
Von der Küche aus gelangt man auf eine istrische Nadelfläche von ca. 12 m2, die einen separaten Außenraum im Haus darstellt.
Die Holztreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer, ein separates WC und eine geräumige überdachte Terrasse in L-Form befinden.
Im zweiten Stock befinden sich der Flur, das dritte Schlafzimmer und der Ausgang zur Dachterrasse, die derzeit nicht eingezäunt ist.
Eigenschaften der Immobilie:
Fläche des Objektes: 121,5 m2
Drei Etagen
Drei Schlafzimmer
Separates Wohnzimmer
Taverne mit authentischem Kamin
Istrische Nadelfläche ca. 12 m2
Überdachte Terrasse in L-Form
Dachterrasse
Elektrische Heizung oder Holzofen
Das Haus erfordert eine teilweise Anpassung, die dem zukünftigen Besitzer die Möglichkeit lässt, es nach seinen eigenen Wünschen zu dekorieren.
Das Dach wurde 2010 erneuert.
Jahre, während die Zwischengeschosskonstruktion aus Holzbalken und Brettern besteht und in einem sehr guten Zustand ist.
Die Fassade ist in klassischem Putz ausgeführt und der Bodenbelag besteht aus einer Kombination aus Keramik, OSB-Platten und original istrischen Zementfliesen mit einem charakteristischen Schwarz-Weiß-Muster.
Standort und Inhalte:
Öffentliche Parkplätze sind ca. 20 Meter entfernt, mit ausreichend Parkplätze zur Verfügung
Geschäfte, Grundschule, Kindergarten und Waldorfschule befinden sich innerhalb eines Kilometers.
Gute Verkehrsanbindung und schneller Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen
Die Dokumentation ist sauber.
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte:
von Jenny Pancic
Lizenzierte Immobilienmaklerin
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RUMÄNIEN