Haus Vodnjan

Zu verkaufen · Vodnjan · Istarska

5 Zimmer 215 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 687 500 € 3 198 €/m²

Objektbeschreibung

Neu gebaute Villa mit Pool, Vodnjan
Die neu gebaute Villa befindet sich in der Nähe von Vodnjan.
Die Luxusvilla erstreckt sich über zwei Etagen und bietet außergewöhnlichen Komfort und Funktionalität.Das Erdgeschoss der Villa besticht durch sein geräumiges offenes Konzept des Wohnbereichs der Villa, der eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer umfasst.
Große Glasflächen verbinden den Wohnbereich mit einer überdachten Terrasse und den ganzen Tag über viel Licht.
Eine Ergänzung zum schönen Außenambiente ist ein beheizter Pool, umgeben von einer Sonnenterrasse und einer Lounge-Zone, die perfekt ist, um die Sonne zu genießen.
Auf der gleichen Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Gästetoilette und Abstellraum.
Die Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden.
Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse mit herrlichem Blick auf die Umgebung, ideal, um die Privatsphäre und die Schönheit der Natur zu genießen.
Die Villa ist mit luxuriösen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung in den Badezimmern, Küche und Wohnzimmer ausgestattet.
Alle Zimmer verfügen über ein Multisplit-Heiz- und -Kühlsystem, das das ganze Jahr über Komfort bietet.
Es gibt auch Sonnenkollektoren zum Erwärmen des Wassers und einen Warmwassertank mit elektrischer Heizung.
Sicherheit ist auch eine Priorität, da Videoüberwachung und Alarmsystem installiert werden.
Die Villa ist komplett mit hochwertigen Designermöbeln ausgestattet und bietet einen eleganten Wohnraum.
Darüber hinaus gibt es Parkplätze auf dem Grundstück mit einem Anschluss zum Aufladen des Autos, was für Besitzer von Elektrofahrzeugen praktisch ist.
Die erstaunliche Villa in der Nähe von Vodnjan bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und natürlicher Umgebung und bietet ein ideales Zuhause zum Entspannen und Genießen der mediterranen Lebensweise.
Die Villa ist im Besitz einer juristischen Person und der angegebene Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 198 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 207 €/m²
Abweichung vom Median -0,3 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 45.

Der Preis pro m² liegt über dem von 45 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 750 €/m²–3 950 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 430 €–1 720 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodnjan-Dignano für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
687 500 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vodnjan
Bezirk
Vodnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52215
Wohnfläche
215 m²
Grundstück
690 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Toiletten
1
Baujahr
2023
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
343425

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 687 500 € · Preis pro m²: 3 198 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 215 m² · Grundstück: 690 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. ART LIVING REAL ESTATE – 624 000 €; Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 681 000 €; THE ONE Real Estate – 687 500 €.

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Ort: Vodnjan, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodnjan

Vodnjan ist eine Stadt am Westufer der Gespanschaft Istrien in Kroatien. Im Stadtgebiet und der Umgebung befinden sich zahlreiche Kulturdenkmale aus römischen und frühmittelalterlichen Zeitabschnitten.

Einwohnerzahl: 3 406

Quelle: Wikipedia

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