Haus Vodnjan

Zu verkaufen · Vodnjan · Istarska

6 Zimmer 400 m² Fläche 6 Badezimmer
Angebotspreis 1 600 000 € 4 000 €/m²

Objektbeschreibung

Schönes Anwesen in ruhiger Lage, Vodnjan, Istrien
Verkauft wird ein wunderschönes Anwesen in der Nähe von Vodnjan.
Das Anwesen besteht aus einer zweistöckigen Villa mit Taverne und einem Olivenhain von 120 Bäumen.
Die Villa wurde 2019 gebaut.
Jahre mit hochwertigen Materialien und Geräten, und das Innere des Hauses ist geschmackvoll eingerichtet und mit hochwertigen Möbeln und Technik ausgestattet.
Alle Zimmer sind mit Klimaanlage, Zentral- und Fußbodenheizung ausgestattet, und das Heiz- und Kühlsystem wird mit einer Wärmepumpe durchgeführt und zusätzlich durch ein Solarsystem unterstützt.
Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad, Gäste-WC, Fitnessraum und Sauna.
Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse mit Pool von 35 m2 mit Liegewiese.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Ankleideraum, einem Badezimmer und einer Terrasse mit offenem Panoramablick auf die Umgebung, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Neben dem Haus gibt es eine Taverne mit einem großen Kamin, Küche, Bad und eine überdachte Terrasse mit Esszimmer.
Das Haus ist von einem gepflegten Garten umgeben, mit mediterranen Pflanzen bepflanzt und mit offenem Blick auf den Olivenhain.
Das Grundstück verfügt über einen separaten Ruhebereich im natürlichen Schatten mit Grill, eine Garage für zwei Autos und hinter dem Haus befindet sich ein geräumiger Parkplatz.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 036 €/m²
Abweichung vom Median +96,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 781 €/m²–2 500 €/m² Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 800 €–3 200 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodnjan-Dignano für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 600 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vodnjan
Bezirk
Vodnjan
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52215
Wohnfläche
400 m²
Grundstück
6 300 m²
Zimmer
6
Badezimmer
6
Garage
1
Anzeigen-ID
198174

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garage
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 600 000 € · Preis pro m²: 4 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 400 m² · Grundstück: 6 300 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 6 · Badezimmer: 6

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 29 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Vodnjan, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodnjan

Vodnjan ist eine Stadt am Westufer der Gespanschaft Istrien in Kroatien. Im Stadtgebiet und der Umgebung befinden sich zahlreiche Kulturdenkmale aus römischen und frühmittelalterlichen Zeitabschnitten.

Einwohnerzahl: 3 406

Quelle: Wikipedia

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